Prix immobilier à Ger
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ger (64530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 500 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
264 773 €
Sur tout l’historique
1 260 €/m²
Habitants
2 137
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Par type de bien
Dernières ventes à Ger
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 254 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 170 Chemin Lalia | 29 décembre 2025 |
| 339 000 € | 577 €/m² | Maison · 588 m² · 5 p. | 180 Chemin du Coustets du Moulin | 13 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Chemin de Bourrouilh | 10 septembre 2025 |
| 225 000 € | 886 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 830 Route Marcotte Capbat | 8 septembre 2025 |
| 249 150 € | 2 492 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 75 Chemin Pasquinat | 1 août 2025 |
| 123 500 € | 735 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1010 Chemin Marque Dessus | 23 juillet 2025 |
| 218 500 € | 1 138 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 140 Route de Garderes | 18 juillet 2025 |
| 158 300 € | 1 841 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Gleyz | 18 juillet 2025 |
| 245 500 € | 3 069 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Loutro | 24 avril 2025 |
| 264 773 € | 1 026 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 150 Impasse Brit Peyrou | 7 avril 2025 |
| 275 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 115 Chemin Lacamie | 2 avril 2025 |
| 110 000 € | 924 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 205 Chemin Marucat | 31 mars 2025 |
| 43 400 € | 362 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 105 Chemin Lacamie | 18 mars 2025 |
| 29 000 € | 136 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 140 Chemin du Soum des Parcelles | 10 mars 2025 |
| 310 000 € | 795 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Terrenere | 31 janvier 2025 |
| 167 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Route Marcotte Capbat | 9 janvier 2025 |
| 284 390 € | 2 239 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 570 Chemin Marque Dessus | 9 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Teste Boueou | 22 novembre 2024 |
| 100 000 € | 313 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 960 Chemin Lacamie | 12 novembre 2024 |
| 260 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Chemin Marque Dessus | 7 novembre 2024 |
| 318 240 € | 1 501 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 250 Chemin du Moulin | 19 juillet 2024 |
| 138 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 20 Impasse Brit Peyrou | 2 juillet 2024 |
| 269 000 € | 903 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 455 Chemin Marucat | 1 juillet 2024 |
| 340 600 € | 1 143 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 50 Impasse de la Luzerte | 28 juin 2024 |
| 317 200 € | 1 184 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 45 Chemin Arrouzet | 26 juin 2024 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Pouey Pichade | 24 juin 2024 |
| 192 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | Chemin de Bourrouilh | 24 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 60 Impasse Clos | 22 avril 2024 |
| 258 925 € | 1 550 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Chemin de Bourrouilh | 17 avril 2024 |
| 238 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 735 Chemin Marque Daban | 26 février 2024 |
| 226 670 € | 1 426 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 970 Chemin de la Hourcade | 30 novembre 2023 |
| 208 100 € | 2 365 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 940 Chemin Marque Dessus | 29 novembre 2023 |
| 258 700 € | 1 035 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Chemin Prima | 2 octobre 2023 |
| 343 100 € | 1 442 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 375 Chemin du Couteou | 28 septembre 2023 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 635 Chemin Marque Daban | 29 août 2023 |
| 375 250 € | 1 158 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | Chemin Marque Daban | 21 août 2023 |
| 251 878 € | 913 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 9100 Impasse Clos | 28 juillet 2023 |
| 323 500 € | 1 586 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 80 Chemin de la Bache | 26 juillet 2023 |
| 308 040 € | 1 375 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 40 Impasse de la Luzerte | 12 juillet 2023 |
| 322 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 45 Chemin Pasquinat | 30 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 470 Chemin Lalia | 30 juin 2023 |
| 210 700 € | 1 225 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 140 Chemin de Peninat | 29 juin 2023 |
| 260 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9009 Chemin du Moussu | 16 juin 2023 |
| 302 388 € | 1 260 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 715 Chemin Marque Daban | 8 juin 2023 |
| 193 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 195 Chemin du Coustets du Moulin | 7 juin 2023 |
| 299 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 45 Impasse de la Luzerte | 24 mai 2023 |
| 336 430 € | 735 €/m² | Maison · 458 m² · 8 p. | 235 Chemin Pasquinat | 23 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Marque-Debat | 27 décembre 2022 |
| 174 830 € | 993 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 420 Chemin Lanyou | 22 novembre 2022 |
| 359 022 € | 1 088 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 365 Chemin du Petit Chapeou | 8 novembre 2022 |
| 551 750 € | 1 174 €/m² | Maison · 470 m² · 5 p. | 2220 Route Marcotte Capsus | 7 novembre 2022 |
| 210 000 € | 652 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | Route Marque Darre | 20 octobre 2022 |
| 510 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 525 Chemin de la Hourcade | 12 octobre 2022 |
| 43 300 € | 187 €/m² | Appartement · 231 m² · 5 p. | Loutro | 30 septembre 2022 |
| 323 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 50 Chemin de Rosine | 9 septembre 2022 |
| 260 948 € | 1 125 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 625 Chemin Marque Debat | 9 septembre 2022 |
| 290 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1650 Route Marcotte Capbat | 31 août 2022 |
| 260 000 € | 1 722 €/m² | Local commercial · 151 m² | 1045 Rue du Gleysia | 12 août 2022 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 20 Chemin de Benate | 5 août 2022 |
| 313 500 € | 1 254 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 80 Chemin de Yacques | 1 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,86 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Maison
9,74 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ger : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ger →
Rue par rue à Ger
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ger ?
Le prix médian au m² à Ger s’établit à 924 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 264 773 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ger ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ger a baissé de 31,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ger ?
Le prix médian pour une maison à Ger est de 218 500 €, soit 924 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 264 773 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Ger.