Prix immobilier à Usson

1 019 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Usson (63490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

154 450 €

Premier quartile

138 900 €

Dernier quartile

369 000 €

Sur tout l’historique

1 543 €/m²

Habitants

286

Répartition des prix sur 21 ventes à Usson

15 k€médiane 154 k€429 k€

Où se sont faites les ventes à Usson

Par type de bien

Maisons154 450 € · 6

Dernières ventes à Usson

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
154 450 €	1 931 €/m²	Maison · 80 m² · 1 p.	2 Rue du Colombier	31 décembre 2025
429 100 €	998 €/m²	Maison · 430 m² · 6 p.	17 Puy Gros	6 décembre 2025
369 000 €	1 019 €/m²	Maison · 362 m² · 6 p.	7 Rue de la Generade	30 septembre 2025
225 250 €	2 888 €/m²	Maison · 78 m² · 5 p.	2 Route de la Deille	24 septembre 2025
138 900 €	1 543 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Commandaire	28 août 2025
15 000 €	143 €/m²	Maison · 105 m² · 5 p.	5023 Usson	22 février 2025
368 000 €	2 329 €/m²	Maison · 158 m² · 6 p.	1 Cote Rouge	31 août 2024
255 450 €	2 165 €/m²	Maison · 118 m² · 4 p.	1 Rue des Remparts	10 octobre 2023
134 000 €	1 117 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	4 Rue de la Nugere	21 juillet 2023
230 000 €	1 620 €/m²	Maison · 142 m² · 3 p.	18 Rue de la Commanderie	6 juin 2023
170 000 €	2 073 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	6 Rue des Condamines	26 novembre 2022
262 000 €	2 404 €/m²	Maison · 109 m² · 6 p.	5 La Guille	31 août 2022
50 000 €	500 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	Usson	18 juin 2022
169 100 €	1 445 €/m²	Maison · 117 m² · 3 p.	4 Rue des Condamines	16 février 2022
395 870 €	1 500 €/m²	Maison · 264 m² · 5 p.	1 Rue des Vergers	11 février 2022
246 130 €	2 896 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	1 Rue de Plantiers	17 décembre 2021
115 281 €	253 €/m²	Maison · 456 m² · 4 p.	4 Route de Chapelle	13 août 2021
282 400 €	923 €/m²	Maison · 306 m² · 4 p.	2 La Guille	29 juillet 2021
65 000 €	619 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	12 Route de Chapelle	30 avril 2021
360 700 €	2 254 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	3 Rue du Colombier	18 mars 2021
228 700 €	1 801 €/m²	Maison · 127 m² · 5 p.	6 Route de Cote Rouge	6 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,79 €/m²

de 7,2 à 10,7 €

Appartement 1-2 pièces

11,60 €/m²

de 9,5 à 14,1 €

Appartement 3 pièces et +

7,50 €/m²

de 5,9 à 9,6 €

Maison

9,22 €/m²

de 7 à 12,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Usson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Usson →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Usson, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Usson ?

Le prix médian au m² à Usson s’établit à 1 019 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 900 € et 369 000 € au total.

Combien coûte une maison à Usson ?

Le prix médian pour une maison à Usson est de 154 450 €, soit 1 019 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 900 € et 369 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Usson.