Prix immobilier à Bansat
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bansat (63570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
208 150 €
Sur tout l’historique
708 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à Bansat
Par type de bien
Dernières ventes à Bansat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Vinzelles | 29 décembre 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Vinzelles | 19 décembre 2025 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Rue de la Passerelle | 19 décembre 2025 |
| 208 150 € | 2 313 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de Saint Foy | 18 novembre 2025 |
| 410 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Les Littes de Badoulin | 22 mai 2025 |
| 98 000 € | 360 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | 2 Rue des Chetives Bansat | 10 janvier 2025 |
| 148 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croze Vinzelles | 10 août 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de Saint Foy | 21 juin 2024 |
| 267 015 € | 2 008 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Suc | 21 mai 2024 |
| 33 150 € | 592 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Suc de Baise | 18 janvier 2024 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 10 Rue de Saint Foy | 22 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 20 Rue des Platanes Feroussat | 3 mai 2023 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 7 La Chassagne | 23 mars 2023 |
| 285 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Suc | 21 mars 2023 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Vinzelles | 28 février 2023 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Bansat | 22 février 2023 |
| 167 000 € | 409 €/m² | Maison · 408 m² · 3 p. | 2 Rue des Chetives Bansat | 9 décembre 2022 |
| 135 000 € | 482 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 16 Rue des Platanes Feroussat | 19 octobre 2022 |
| 69 500 € | 848 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Bansat | 26 juin 2021 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 6 Impasse des Pres Feroussat | 24 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,79 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
9,22 €/m²
de 7 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bansat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bansat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bansat ?
Le prix médian au m² à Bansat s’établit à 800 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 208 150 € au total.
Combien coûte une maison à Bansat ?
Le prix médian pour une maison à Bansat est de 98 000 €, soit 800 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 208 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Bansat.