Prix immobilier à Parentignat
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parentignat (63500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
59 900 €
Dernier quartile
216 000 €
Sur tout l’historique
1 431 €/m²
Habitants
480
Où se sont faites les ventes à Parentignat
Par type de bien
Dernières ventes à Parentignat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 000 € | 671 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 2 Rue des Roses | 28 octobre 2025 |
| 59 900 € | 1 997 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 30 Route du Vernet la Varenne | 15 octobre 2025 |
| 234 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 2 Route des Pradeaux | 9 octobre 2025 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue de la Tour de Boulade | 17 juin 2025 |
| 214 600 € | 1 431 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 25 Rue de la Distillerie | 12 juin 2025 |
| 8 000 € | 136 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Rue du Vieux Bourg | 28 mars 2025 |
| 186 500 € | 914 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1 Le Vieux Pont | 31 octobre 2024 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Cornonet | 22 août 2024 |
| 263 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 13 Rue des Roses | 27 juillet 2024 |
| 415 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 1 Route du Vernet la Varenne | 7 février 2024 |
| 110 800 € | 923 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du Vieux Bourg | 3 octobre 2023 |
| 104 800 € | 1 905 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Place Fontaine | 11 mars 2023 |
| 173 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 18 Rue de Cornonet | 14 février 2023 |
| 450 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 11 Rue de Gevillat | 16 janvier 2023 |
| 170 075 € | 1 955 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue de la Distillerie | 30 novembre 2022 |
| 288 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 35 Route du Vernet la Varenne | 25 octobre 2022 |
| 306 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 13 Rue de Cornonet | 14 octobre 2022 |
| 403 000 € | 983 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 43 Route des Pradeaux | 8 août 2022 |
| 85 800 € | 1 650 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 12 Route du Vernet la Varenne | 28 juillet 2022 |
| 101 769 € | 848 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 46 Route du Vernet la Varenne | 25 mai 2022 |
| 103 200 € | 707 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 12 Route D'issoire | 30 mars 2022 |
| 172 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Rue de la Distillerie | 22 mars 2022 |
| 239 610 € | 922 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 104 Route du Vernet la Varenne | 3 mars 2022 |
| 131 200 € | 1 874 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue de la Tour de Boulade | 19 février 2022 |
| 131 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 6 Place Fontaine | 24 août 2021 |
| 281 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Route des Pradeaux | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
9,22 €/m²
de 7 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parentignat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parentignat →
Rue par rue à Parentignat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parentignat ?
Le prix médian au m² à Parentignat s’établit à 893 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 900 € et 216 000 € au total.
Combien coûte une maison à Parentignat ?
Le prix médian pour une maison à Parentignat est de 75 000 €, soit 893 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 900 € et 216 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Parentignat.