Prix immobilier à Le Teil
sur les 12 derniers mois publiés · 142 ventes · 649 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Teil (07400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Sur tout l’historique
1 273 €/m²
Habitants
8 726
Où se sont faites les ventes à Le Teil
Par type de bien
Dernières ventes à Le Teil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 500 € | 1 448 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Chemin des Pins | 23 décembre 2025 |
| 313 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 9509 La Sabliere Sud | 23 décembre 2025 |
| 74 000 € | 831 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Rue Montant au Chateau | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 823 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | Chanteperdrix Ouest | 22 décembre 2025 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 4 Rue Emile Combe | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 817 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | Le Teillaret Est | 18 décembre 2025 |
| 149 400 € | 1 660 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Robert Fourneron | 18 décembre 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | 27 Rue de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 239 000 € | 813 €/m² | Appartement · 294 m² · 4 p. | 9 Rue de la Republique | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 100 Boulevard Pasteur | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 39 Rue Ambroise Croizat | 9 décembre 2025 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Local commercial · 104 m² | 59 Boulevard Jean Jaures | 8 décembre 2025 |
| 78 950 € | 1 273 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 20 Avenue Joliot Curie | 4 décembre 2025 |
| 207 230 € | 2 763 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | La Sabliere Est | 1 décembre 2025 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 204 m² | Bas Frayol | 1 décembre 2025 |
| 276 400 € | 2 683 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Chemin Joseph Lapierre | 28 novembre 2025 |
| 81 250 € | 1 310 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 63 Boulevard Pasteur | 25 novembre 2025 |
| 470 171 € | 3 483 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 16 Place Jean Mace | 25 novembre 2025 |
| 43 000 € | 811 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 9 Rue Jean Vernet | 25 novembre 2025 |
| 142 500 € | 1 804 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 9501 Résidence Bellevue | 24 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Allée des Grangettes | 21 novembre 2025 |
| 189 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | 8 Rue Vincent Touchet | 14 novembre 2025 |
| 61 000 € | 565 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 47 Avenue Paul Langevin | 12 novembre 2025 |
| 46 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Avenue Charles de Gaulle | 12 novembre 2025 |
| 87 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 31 Boulevard Stalingrad | 10 novembre 2025 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 102 Boulevard Pasteur | 7 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 10 Place Robespierre | 7 novembre 2025 |
| 201 200 € | 1 829 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue Elsa Triolet | 6 novembre 2025 |
| 150 400 € | 2 245 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix Rouge | 6 novembre 2025 |
| 57 000 € | 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 29 Boulevard Pasteur | 4 novembre 2025 |
| 54 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 3 Rue de la Republique | 3 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9002 Rue Belleville | 3 novembre 2025 |
| 204 500 € | 1 382 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 55 Avenue Paul Langevin | 30 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 9002 Rue Georges Simonin | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 26 Boulevard Pasteur | 30 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Rue Rene Grand | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 35 Avenue Olivier de Serres | 28 octobre 2025 |
| 77 500 € | 1 520 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 7 Rue de la Republique | 20 octobre 2025 |
| 209 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 3 Allée des Esquirols | 15 octobre 2025 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 12 Rue Victor Hugo | 9 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 4 Impasse Rasurel | 8 octobre 2025 |
| 80 000 € | 548 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 28 Rue Emile Combe | 7 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 10 Rue Boissy d’Anglas | 3 octobre 2025 |
| 149 850 € | 635 €/m² | Appartement · 236 m² · 3 p. | 52 Boulevard Jean Jaures | 1 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9013 Quartier du Chateau | 1 octobre 2025 |
| 162 420 € | 1 547 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rue Jean Vernet | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 41 Groupe H.l.m. la Sabliere | 23 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 13 Rue Danielle Casanova | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 930 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 13 Avenue Matteoti | 15 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9001 Qrt le Pelican | 12 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Esperance | 12 septembre 2025 |
| 60 800 € | 1 216 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 48 Rue de la Republique | 2 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 14 Rue du 19 Mars 1962 | 29 août 2025 |
| 115 700 € | 1 146 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 57 Boulevard Jean Jaures | 28 août 2025 |
| 107 500 € | 1 629 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 38 Cité Saint Augustin | 21 août 2025 |
| 187 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Frayol | 13 août 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de Chastagnon | 7 août 2025 |
| 47 000 € | 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | Avenue Charles de Gaulle | 6 août 2025 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue Rene Grand | 4 août 2025 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 5 Chemin Joseph Lapierre | 1 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,93 €/m²
de 9,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
9,93 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Teil reposent sur 1 075 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Teil →
Rue par rue à Le Teil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Teil ?
Le prix médian au m² à Le Teil s’établit à 1 372 €/m², calculé sur 142 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 189 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Teil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Teil a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Teil ?
Le prix médian pour une maison à Le Teil est de 169 000 €, soit 1 700 €/m², sur 74 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 215 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Teil ?
Le prix médian pour un appartement à Le Teil est de 86 000 €, soit 1 115 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 649 ventes sont disponibles au total pour Le Teil.