Boulevard Jean Jaures, Le Teil
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
74 000 €
Premier quartile
61 900 €
Dernier quartile
115 700 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 673 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 59 | 8 décembre 2025 |
| 149 850 € | 635 €/m² | Appartement · 236 m² · 3 p. | n° 52 | 1 octobre 2025 |
| 115 700 € | 1 146 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 57 | 28 août 2025 |
| 56 500 € | 1 284 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 4 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 61 | 16 juin 2025 |
| 87 100 € | 1 853 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 61 | 15 mai 2025 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 2 septembre 2024 |
| 64 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 26 février 2024 |
| 224 000 € | 762 €/m² | Appartement · 294 m² · 3 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 61 900 € | 967 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 12 septembre 2023 |
| 97 400 € | 1 454 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 61 | 2 août 2023 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 1 août 2023 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 27 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 53 | 27 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 54 | 16 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 18 janvier 2023 |
| 28 000 € | 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 17 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 29 juillet 2022 |
| 23 000 € | 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 63 | 21 juillet 2022 |
| 249 980 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 69 | 3 juin 2022 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 61 | 14 février 2022 |
| 47 600 € | 680 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 61 | 1 février 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 49 | 27 décembre 2021 |
| 400 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 22 | 31 mai 2021 |
| 63 521 € | 1 352 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 60 | 21 avril 2021 |
| 155 000 € | 538 €/m² | Appartement · 288 m² · 5 p. | n° 64 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 63,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.