Prix immobilier à Pont-du-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 149 ventes · 677 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-du-Château (63430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
213 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
254 300 €
Sur tout l’historique
2 096 €/m²
Habitants
12 412
Où se sont faites les ventes à Pont-du-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-du-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 715 000 € | 665 €/m² | Local commercial · 1075 m² | Rue de Chambussiere | 29 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 24 Rue du Puy de Dome | 23 décembre 2025 |
| 162 900 € | 2 116 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 12 Avenue Roger Coulon | 23 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Rue Henri de Montherlant | 23 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 57 Avenue Jean Zay | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Passage de la Chatelaine | 19 décembre 2025 |
| 215 400 € | 2 627 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Allée de la Croix des Rameaux | 17 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 58 Rue du Docteur Chambige | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 17 Rue de la Poste | 12 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Allée des Pelieres | 12 décembre 2025 |
| 122 500 € | 1 571 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Allée Saint Jailh | 11 décembre 2025 |
| 266 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 11 Rue du Ruisseau de Senne | 10 décembre 2025 |
| 268 302 € | 1 167 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 43 Chemin des Littes | 4 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 49 Avenue Jean Zay | 3 décembre 2025 |
| 272 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Allée Chez Blondin | 2 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Muriers | 2 décembre 2025 |
| 275 300 € | 1 005 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 27 Avenue de Lyon | 28 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Mortaix | 28 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Chemin des Palisses | 27 novembre 2025 |
| 281 410 € | 2 655 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 18 Rue Louis Ganne | 24 novembre 2025 |
| 218 500 € | 2 483 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 51 Avenue Jean Zay | 19 novembre 2025 |
| 226 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 59 Avenue Jean Zay | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 27 Rue Croix Blanche | 7 novembre 2025 |
| 71 250 € | 963 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Rue Curie | 4 novembre 2025 |
| 31 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 3 Rue du Goulet | 4 novembre 2025 |
| 73 861 € | 2 238 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 19 Rue de la Marine | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Jailh | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue des Muriers | 29 octobre 2025 |
| 141 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Rue du Docteur Royer | 28 octobre 2025 |
| 113 950 € | 1 357 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Rue Carnot | 24 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 75 Avenue Jean Zay | 21 octobre 2025 |
| 83 500 € | 1 392 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du Grand Four | 20 octobre 2025 |
| 238 740 € | 1 218 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 14 Rue Jean de la Fontaine | 20 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 52 Allée Berlioz | 17 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 32 Rue du Vivier | 7 octobre 2025 |
| 552 000 € | 926 €/m² | Maison · 596 m² · 5 p. | 23 Chemin des Vioux | 30 septembre 2025 |
| 191 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 52 Rue Jacques Offenbach | 30 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 67 Avenue Jean Zay | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 42 Rue Charles de Montesquieu | 29 septembre 2025 |
| 171 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue George Sand | 26 septembre 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Sainte Martine | 25 septembre 2025 |
| 133 500 € | 1 151 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 9004 Rue Saint Verny | 24 septembre 2025 |
| 282 063 € | 2 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Rue Leonard de Vinci | 22 septembre 2025 |
| 280 250 € | 2 981 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 24 Rue du Docteur Dubest | 22 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 34 Avenue des Freres Lumiere | 19 septembre 2025 |
| 337 350 € | 1 180 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Cavailles | 19 septembre 2025 |
| 203 800 € | 1 580 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 4 Passage Cote d’Allier | 19 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Sainte Martine | 19 septembre 2025 |
| 227 200 € | 2 417 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue Paul Verlaine | 19 septembre 2025 |
| 157 100 € | 3 142 €/m² | Local commercial · 50 m² | 13 Rue du Docteur Chambige | 19 septembre 2025 |
| 231 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Denis | 16 septembre 2025 |
| 214 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 29 Rue de l’Herbeliere | 2 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Rue des Sapinieres | 1 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue Jules Renard | 29 août 2025 |
| 109 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 27 Rue Croix Blanche | 28 août 2025 |
| 282 070 € | 2 496 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 39 Chemin du Moulin | 28 août 2025 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 10 Rue Font Mathu | 28 août 2025 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Avenue Roger Prat | 27 août 2025 |
| 280 700 € | 2 506 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 15 Chemin de la Coursiere | 20 août 2025 |
| 231 487 € | 2 437 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 30 Rue Romain Rolland | 14 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,23 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,45 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Maison
10,30 €/m²
de 7,8 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-du-Château reposent sur 676 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-du-Château →
Rue par rue à Pont-du-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 584 €/m²
- 1 545 €/m²
- 1 819 €/m²
- 2 357 €/m²
- 1 497 €/m²
- 2 289 €/m²
- 2 486 €/m²
- 1 466 €/m²
- 1 580 €/m²
- 2 283 €/m²
- 1 962 €/m²
- 1 815 €/m²
- 2 445 €/m²
- 2 154 €/m²
- 2 303 €/m²
- 2 105 €/m²
- 1 822 €/m²
- 1 347 €/m²
- 1 454 €/m²
- 1 386 €/m²
- 2 483 €/m²
- 2 680 €/m²
- 1 389 €/m²
- 2 043 €/m²
- 1 692 €/m²
- 1 750 €/m²
- 2 318 €/m²
- 1 910 €/m²
- 1 875 €/m²
- 2 496 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-du-Château ?
Le prix médian au m² à Pont-du-Château s’établit à 2 063 €/m², calculé sur 149 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 000 € et 254 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-du-Château ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-du-Château a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-du-Château ?
Le prix médian pour une maison à Pont-du-Château est de 215 000 €, soit 2 110 €/m², sur 131 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 253 100 €.
Combien coûte un appartement à Pont-du-Château ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-du-Château est de 146 715 €, soit 2 154 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 677 ventes sont disponibles au total pour Pont-du-Château.