Prix immobilier à Vic-le-Comte
sur les 12 derniers mois publiés · 71 ventes · 333 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vic-le-Comte (63270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
105 940 €
Dernier quartile
266 000 €
Sur tout l’historique
1 887 €/m²
Habitants
5 396
Où se sont faites les ventes à Vic-le-Comte
Par type de bien
Dernières ventes à Vic-le-Comte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 250 € | 3 741 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Lotissement les Coteaux de Varennes | 29 décembre 2025 |
| 277 300 € | 2 801 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 196 Rue des Rives D'allier | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Bourg de Vic le Comte | 19 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 443 Rue Lucien Jarrige | 12 décembre 2025 |
| 179 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 938 Boulevard du Comte | 4 décembre 2025 |
| 323 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Barbory | 4 décembre 2025 |
| 122 200 € | 1 421 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 91 Rue du Seigle | 1 décembre 2025 |
| 146 750 € | 1 156 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 138 Chemin de la Petite Moliere | 7 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 60 Chemin des Chaumes | 28 octobre 2025 |
| 75 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Orleaux | 17 octobre 2025 |
| 279 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Clos | 6 octobre 2025 |
| 351 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 308 Rue du Planat | 30 septembre 2025 |
| 265 200 € | 2 706 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Route des Anciens Moulins | 30 septembre 2025 |
| 88 594 € | 1 452 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 34 Sentier des Grottes Enval | 25 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 34 Rue des Cours Lachaux | 23 septembre 2025 |
| 16 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | 89 Rue de la Porte Robin | 20 septembre 2025 |
| 187 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Impasse des Bleuets | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5000 Centre Commercial Longues | 11 septembre 2025 |
| 232 600 € | 1 072 €/m² | Appartement · 217 m² · 3 p. | 286 Boulevard du Jeu de Paume | 9 septembre 2025 |
| 101 900 € | 2 370 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 62 Rue de la Thioule | 2 septembre 2025 |
| 116 844 € | 3 338 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5005 Chemin des Suquets Lachaux | 29 août 2025 |
| 270 350 € | 3 653 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 184 Rue des Roseaux | 25 août 2025 |
| 380 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 149 Rue des Treilles | 14 août 2025 |
| 105 940 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 52 m² | 5002 Les Meules | 6 août 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 5000 Résidence Bois de la Comte | 5 août 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Les Creux Nord | 1 août 2025 |
| 304 035 € | 10 484 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5002 La Croix du Vent | 28 juillet 2025 |
| 214 200 € | 2 380 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 86 Impasse Jean Mouly | 24 juillet 2025 |
| 164 700 € | 1 851 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 42 Rue Marc Antoine Bargoin | 22 juillet 2025 |
| 290 018 € | 10 001 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5002 La Croix du Vent | 17 juillet 2025 |
| 209 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 27 Rue Alexis Chavarot | 11 juillet 2025 |
| 192 330 € | 1 069 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 8 Rue du Huit Mai | 1 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 938 Boulevard du Comte | 27 juin 2025 |
| 187 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Lotissement Clos Ste Marguerite | 26 juin 2025 |
| 78 600 € | 947 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 31 Rue des Nobles | 19 juin 2025 |
| 151 800 € | 1 971 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Place de la Roche | 12 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 88 Rue du Docteur Malterre | 5 juin 2025 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 37 Rue de la Breche | 3 juin 2025 |
| 212 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 958 Boulevard du Comte | 22 mai 2025 |
| 175 000 € | 496 €/m² | Appartement · 353 m² · 4 p. | 18 Impasse de Beussat | 19 mai 2025 |
| 450 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Bourg de Vic le Comte | 15 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 62 Rue des Douhaires | 15 mai 2025 |
| 114 500 € | 1 847 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 15 Rue Antoine Fabre | 15 mai 2025 |
| 25 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 6002 Rue du Clos | 14 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 23 Lotissement les Varennes | 12 mai 2025 |
| 298 300 € | 2 896 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 160 Rue des Rives D'allier | 5 mai 2025 |
| 68 700 € | 1 090 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Place St Jean | 2 mai 2025 |
| 334 900 € | 2 596 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 415 Rue Lucien Jarrige | 29 avril 2025 |
| 390 200 € | 1 379 €/m² | Maison · 283 m² · 7 p. | Bourg de Vic le Comte | 29 avril 2025 |
| 172 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7380 Le Sauzet | 23 avril 2025 |
| 229 425 € | 1 639 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 853 Boulevard du Comte | 18 avril 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 101 Route de Benaud Enval | 14 avril 2025 |
| 299 300 € | 3 086 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 42 Passage des Graves | 10 avril 2025 |
| 179 700 € | 1 109 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Les Condamines | 7 avril 2025 |
| 221 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 65 Rue du Cep | 4 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5004 Rue du Mont Mouchet | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 284 Rue de L'orge | 28 mars 2025 |
| 61 950 € | 860 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 77 Rue des Orleaux | 18 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Creux Nord | 7 mars 2025 |
| 422 400 € | 3 326 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 397 Rue des Treilles | 28 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,3 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vic-le-Comte reposent sur 316 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vic-le-Comte →
Rue par rue à Vic-le-Comte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vic-le-Comte ?
Le prix médian au m² à Vic-le-Comte s’établit à 1 875 €/m², calculé sur 71 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 940 € et 266 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vic-le-Comte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vic-le-Comte a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vic-le-Comte ?
Le prix médian pour une maison à Vic-le-Comte est de 187 000 €, soit 1 887 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 270 350 €.
Combien coûte un appartement à Vic-le-Comte ?
Le prix médian pour un appartement à Vic-le-Comte est de 175 000 €, soit 1 072 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 192 330 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 333 ventes sont disponibles au total pour Vic-le-Comte.