Prix immobilier à Nozières
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nozières (07270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 481 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Nozières
Par type de bien
Dernières ventes à Nozières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5011 Le Mourier | 12 décembre 2025 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5023 Pailler | 27 novembre 2025 |
| 249 490 € | 2 097 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Perrier | 31 juillet 2025 |
| 185 250 € | 2 058 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Gamon | 11 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Blache | 30 mai 2025 |
| 111 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5193 Le Deves | 9 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Les Hubacs | 1 avril 2025 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Gratesolle | 31 janvier 2025 |
| 434 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Courtial | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Launiere | 7 novembre 2024 |
| 170 000 € | 863 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | Le Mourier | 13 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5065 Le Village | 23 juillet 2024 |
| 284 400 € | 1 580 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5055 Les Hubats de Montgauchy | 1 juillet 2024 |
| 350 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Thomas | 22 avril 2024 |
| 205 920 € | 1 271 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5248 Montjay | 8 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | La Combe | 9 novembre 2023 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5066 Serre de Ladret | 22 septembre 2023 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5052 Le Village | 23 juin 2023 |
| 85 000 € | 714 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5032 Le Village | 15 mai 2023 |
| 241 750 € | 2 686 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Junique | 1 février 2023 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Bouteyron | 12 janvier 2023 |
| 10 000 € | 714 €/m² | Maison · 14 m² | 5084 La Frachisse | 16 décembre 2022 |
| 355 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Mourier | 4 novembre 2022 |
| 280 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | La Frachisse | 5 août 2022 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Coudenne | 8 juin 2022 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 5076 Le Village | 24 février 2022 |
| 253 400 € | 2 981 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Gueyton | 21 décembre 2021 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5057 Le Village | 20 décembre 2021 |
| 200 000 € | 758 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | La Combe | 2 décembre 2021 |
| 300 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Chambon | 22 octobre 2021 |
| 332 400 € | 2 770 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Clos | 15 septembre 2021 |
| 232 470 € | 1 481 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 5150 Le Tracol | 31 août 2021 |
| 71 270 € | 1 738 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 5219 Pailler | 7 août 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5134 Thomas | 15 juillet 2021 |
| 29 500 € | 492 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Village | 7 juillet 2021 |
| 171 500 € | 1 216 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Fontbonne | 21 juin 2021 |
| 535 160 € | 2 167 €/m² | Maison · 247 m² · 4 p. | Gamon | 21 juin 2021 |
| 261 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5149 Le Tracol | 26 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5057 Le Village | 15 avril 2021 |
| 186 420 € | 2 071 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Javelat | 26 mars 2021 |
| 47 500 € | 792 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5042 Le Village | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,88 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nozières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nozières →
Rue par rue à Nozières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nozières ?
Le prix médian au m² à Nozières s’établit à 1 471 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nozières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nozières a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nozières ?
Le prix médian pour une maison à Nozières est de 157 000 €, soit 1 471 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Nozières.