Prix immobilier à Yssac-la-Tourette
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Yssac-la-Tourette (63200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 500 €
Premier quartile
98 300 €
Dernier quartile
263 460 €
Sur tout l’historique
1 803 €/m²
Habitants
396
Où se sont faites les ventes à Yssac-la-Tourette
Par type de bien
Dernières ventes à Yssac-la-Tourette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 461 070 € | 2 040 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 19 Rue des Caves | 18 décembre 2025 |
| 98 300 € | 1 092 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Route de Davayat | 8 septembre 2025 |
| 323 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 6 Allée Georges Magnol | 26 août 2025 |
| 254 310 € | 3 140 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Quartier | 4 août 2025 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue des Caves | 10 juillet 2025 |
| 204 500 € | 2 298 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Barriere | 19 juin 2025 |
| 46 280 € | 321 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Impasse des Grosliers | 22 mai 2025 |
| 414 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 217 m² · 4 p. | 5 Rue de la Barriere | 7 mai 2025 |
| 178 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Quartillons | 16 avril 2025 |
| 263 460 € | 2 291 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Commanderie | 31 mars 2025 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 25 Route de Chatel Guyon | 10 février 2025 |
| 165 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | 16 Rue des Quartillons | 31 janvier 2025 |
| 22 000 € | 667 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 15 Route de Chatel Guyon | 16 décembre 2024 |
| 348 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Impasse des Grosliers | 14 octobre 2024 |
| 200 150 € | 1 803 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | Les Quartillons | 18 juillet 2024 |
| 179 200 € | 1 358 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 2 Rue de la Cote des Gonots | 7 décembre 2023 |
| 228 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Garenne | 1 décembre 2023 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Route de Davayat | 21 septembre 2023 |
| 219 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue des Caves | 12 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 18 Rue des Quartillons | 24 mars 2023 |
| 245 300 € | 2 991 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue de la Barriere | 15 décembre 2022 |
| 229 640 € | 2 126 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Impasse de la Barriere | 18 juillet 2022 |
| 249 800 € | 1 419 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | La Commanderie | 25 mai 2022 |
| 62 500 € | 781 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue le Champ Barbouille | 5 mai 2021 |
| 88 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | La Barriere | 4 février 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Barriere | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 7,9 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Yssac-la-Tourette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Yssac-la-Tourette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yssac-la-Tourette ?
Le prix médian au m² à Yssac-la-Tourette s’établit à 2 021 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 300 € et 263 460 € au total.
Combien coûte une maison à Yssac-la-Tourette ?
Le prix médian pour une maison à Yssac-la-Tourette est de 204 500 €, soit 2 040 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 300 € et 263 460 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Yssac-la-Tourette.