Prix immobilier à Caumont
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caumont (62140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
897 €/m²
Habitants
150
Où se sont faites les ventes à Caumont
Par type de bien
Dernières ventes à Caumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 500 € | 810 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 11 Rue Neuve | 6 novembre 2025 |
| 143 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue de Caumont Ham Hauteville | 25 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Hameau d’Hauteville | 25 juillet 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 7 mars 2025 |
| 249 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 29 novembre 2024 |
| 181 000 € | 948 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Ecole | 30 août 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Route Nationale | 12 juillet 2024 |
| 50 000 € | 172 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Le Hameau d’Hauteville | 4 juin 2024 |
| 82 500 € | 897 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue du Pont | 16 décembre 2023 |
| 92 000 € | 786 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | Le Village | 24 mai 2022 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue Neuve | 20 septembre 2021 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 20 avril 2021 |
| 176 000 € | 733 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Village | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caumont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caumont ?
Le prix médian au m² à Caumont s’établit à 810 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Caumont ?
Le prix médian pour une maison à Caumont est de 121 500 €, soit 810 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Caumont.