Prix immobilier à Boufflers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boufflers (80150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
96 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
804 €/m²
Habitants
113
Où se sont faites les ventes à Boufflers
Par type de bien
Dernières ventes à Boufflers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 500 € | 697 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 35 Rue Principale | 11 septembre 2025 |
| 96 500 € | 1 027 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 8 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 45 Rue Principale | 6 août 2025 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Rue Principale | 18 juillet 2025 |
| 145 000 € | 843 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 51 Rue Principale | 31 mars 2025 |
| 90 000 € | 455 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 6 Rue Principale | 24 septembre 2024 |
| 183 300 € | 804 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 17 Rue Principale | 28 juin 2022 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue Hurquin | 15 juin 2022 |
| 124 000 € | 674 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 47 Rue Principale | 17 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Bout de Noyle | 21 février 2022 |
| 266 965 € | 671 €/m² | Maison · 398 m² · 10 p. | Boufflers | 1 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boufflers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boufflers →
Rue par rue à Boufflers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boufflers ?
Le prix médian au m² à Boufflers s’établit à 1 027 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 500 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boufflers ?
Le prix médian pour une maison à Boufflers est de 130 000 €, soit 1 027 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 500 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Boufflers.