Prix immobilier à Cucq
sur les 12 derniers mois publiés · 184 ventes · 1 154 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cucq (62780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
4 000 €/m²
Habitants
5 129
Où se sont faites les ventes à Cucq
Par type de bien
Dernières ventes à Cucq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bois Joli | 26 décembre 2025 |
| 128 890 € | 3 683 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 350 Boulevard Edmond Labrasse | 26 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 1145 Avenue de la Concorde | 24 décembre 2025 |
| 283 000 € | 3 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 97 Impasse Duhamel | 23 décembre 2025 |
| 724 600 € | 6 967 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 21 Rue de Saint Quentin | 23 décembre 2025 |
| 193 250 € | 6 902 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 632 Résidence le Nymphee Av de Paris | 20 décembre 2025 |
| 164 900 € | 3 435 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 414 Rue de la Canche | 19 décembre 2025 |
| 318 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 15 Allée des Jonquilles | 12 décembre 2025 |
| 878 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | 663 Boulevard Victor Poulain | 10 décembre 2025 |
| 387 600 € | 5 238 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 45 Allée des Nenuphars | 4 décembre 2025 |
| 174 350 € | 3 229 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 489 Avenue d’Etaples | 4 décembre 2025 |
| 230 500 € | 5 763 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 684 Résidence le Grand Sud - Rue Lille | 3 décembre 2025 |
| 321 000 € | 4 280 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Ruisseau a Tabac | 2 décembre 2025 |
| 146 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1938 Boulevard Edmond Labrasse | 27 novembre 2025 |
| 550 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 21 Allée de Marseille | 27 novembre 2025 |
| 383 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 58 Rue des Tetu | 24 novembre 2025 |
| 315 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 195 Résidence Villa D'este - Rue Etoile | 21 novembre 2025 |
| 465 910 € | 3 982 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 190 Allée des Primeveres | 20 novembre 2025 |
| 480 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | 84 Rue de Lille | 20 novembre 2025 |
| 470 210 € | 4 656 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 469 Avenue du General Gallieni | 18 novembre 2025 |
| 410 000 € | 4 505 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 699 Rue de Lille | 17 novembre 2025 |
| 990 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 248 Avenue des Palmiers | 13 novembre 2025 |
| 247 600 € | 5 383 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Bois Joli | 10 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 502 Rue de Saint Quentin | 6 novembre 2025 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 888 Résidence le Britania Rue de Lille | 5 novembre 2025 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 50 Rue des Algues | 5 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 448 Avenue Lucien Dufour | 4 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1057 Avenue du Golf | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 62 Avenue du Kursaal | 30 octobre 2025 |
| 517 300 € | 4 206 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 72 Allée des Primeveres | 30 octobre 2025 |
| 360 500 € | 4 807 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bois Joli | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 632 Résidence le Nymphee Av de Paris | 30 octobre 2025 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 143 Rue du Baillarquet | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | 87 Avenue des Peupliers | 24 octobre 2025 |
| 460 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 170 Boulevard de France | 23 octobre 2025 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1226 Résidence Villa Paloma Bd Labrasse | 15 octobre 2025 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 943 Boulevard Victor Poulain | 15 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 771 Rue de Lille | 13 octobre 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 373 Avenue du Golf | 10 octobre 2025 |
| 360 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 541 Rue de Douai | 10 octobre 2025 |
| 132 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 523 Avenue d’Etaples | 9 octobre 2025 |
| 131 480 € | 4 241 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 1941 Boulevard Edmond Labrasse | 6 octobre 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 514 Avenue du General Gallieni | 3 octobre 2025 |
| 59 167 € | 216 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 97 Allée des Chenes | 2 octobre 2025 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | Boulevard d’Angleterre | 2 octobre 2025 |
| 243 200 € | 2 560 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 598 Avenue de la Poste | 30 septembre 2025 |
| 229 300 € | 4 095 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 90 Rue Clementine | 25 septembre 2025 |
| 248 345 € | 8 011 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 1125 Résidence Sunny Beach | 24 septembre 2025 |
| 810 000 € | 4 821 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1203 Boulevard de France | 22 septembre 2025 |
| 296 000 € | 4 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 140 Rue de Bapaume | 19 septembre 2025 |
| 300 900 € | 4 122 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1464 Résidence Vertmarine Bd de France | 17 septembre 2025 |
| 667 700 € | 4 735 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 561 Boulevard de Berck | 15 septembre 2025 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 1073 Résidence le Clos Luce - Av Verdun | 15 septembre 2025 |
| 311 800 € | 6 634 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 976 Résidence Sunny Beach | 15 septembre 2025 |
| 260 000 € | 10 400 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 1232 Avenue de la Concorde | 12 septembre 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 154 Cours des Champs-Elysees | 12 septembre 2025 |
| 208 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1693 Résidence Bellevue Bd E. Labrasse | 11 septembre 2025 |
| 112 500 € | 1 940 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 527 Avenue d’Etaples | 11 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 684 Résidence le Grand Sud - Rue Lille | 6 septembre 2025 |
| 633 000 € | 3 332 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 49 Allée des Roseaux | 5 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,98 €/m²
de 10,4 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,99 €/m²
de 12,1 à 21,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,79 €/m²
de 9,1 à 15,3 €
Maison
11,81 €/m²
de 9 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cucq reposent sur 430 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cucq →
Rue par rue à Cucq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cucq ?
Le prix médian au m² à Cucq s’établit à 4 206 €/m², calculé sur 184 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cucq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cucq a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cucq ?
Le prix médian pour une maison à Cucq est de 300 000 €, soit 4 095 €/m², sur 101 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 430 000 €.
Combien coûte un appartement à Cucq ?
Le prix médian pour un appartement à Cucq est de 173 200 €, soit 4 563 €/m², sur 74 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 154 ventes sont disponibles au total pour Cucq.