Prix immobilier à Condette
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 185 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condette (62360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
478 000 €
Sur tout l’historique
2 455 €/m²
Habitants
2 443
Où se sont faites les ventes à Condette
Par type de bien
Dernières ventes à Condette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 900 € | 2 186 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 23 Rue John Whitley | 30 décembre 2025 |
| 226 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 52 Rue des Buissons | 21 novembre 2025 |
| 535 000 € | 5 047 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Les Buissons | 30 octobre 2025 |
| 266 300 € | 2 863 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Allée des Pinsons | 20 octobre 2025 |
| 363 500 € | 3 246 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Marais | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 27 Rue John Whitley | 16 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue de Bethune | 6 octobre 2025 |
| 463 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 6 Allée des Perdrix | 29 septembre 2025 |
| 691 850 € | 2 176 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Le Lac | 27 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 4 Rue Forestiere | 26 septembre 2025 |
| 420 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | La Rue d’Hardelot | 25 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 35 Rue de Bethune | 23 septembre 2025 |
| 359 800 € | 2 998 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue de la Paix | 15 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 16 Rue des Jonquilles | 12 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 64 Rue des Buissons | 10 septembre 2025 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 92 Rue des Buissons | 10 septembre 2025 |
| 378 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 74 Cd 940 | 22 août 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Rue des Jonquilles | 18 août 2025 |
| 328 000 € | 3 184 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 6 Rue Forestiere | 12 août 2025 |
| 381 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 38 Rue de la Paix | 8 août 2025 |
| 522 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 4 Rue d’Hardelot | 8 août 2025 |
| 211 900 € | 3 260 €/m² | Local commercial · 65 m² | 28 Impasse Jonquilles | 6 août 2025 |
| 555 000 € | 4 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Pave | 24 juillet 2025 |
| 756 850 € | 1 012 €/m² | Maison · 748 m² · 10 p. | Les Pres du Seigneur | 22 juillet 2025 |
| 512 800 € | 4 705 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Rue de la Marne | 8 juillet 2025 |
| 600 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Ecames | 18 juin 2025 |
| 212 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Les Dunes | 13 juin 2025 |
| 514 900 € | 5 785 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 4 Chemin Napoleon | 2 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 22 Cd 940 | 28 mai 2025 |
| 546 000 € | 4 015 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Rue d’Hardelot | 13 mai 2025 |
| 478 000 € | 3 677 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue John Whitley | 28 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 51 Rue de la Paix | 26 avril 2025 |
| 518 400 € | 4 508 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 4 Rue John Whitley | 21 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 16 Rue Roger Marguet | 14 mars 2025 |
| 290 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 10 Rue Forestiere | 21 février 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue Edouard Leclercq | 19 février 2025 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue de la Bergerie | 14 février 2025 |
| 332 780 € | 2 295 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 8 Allée Belle Vue | 14 février 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 17 Avenue de Champagne | 4 février 2025 |
| 177 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Rue Huret Lagache | 29 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 22 Rue Huret Lagache | 6 janvier 2025 |
| 429 340 € | 2 586 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | Le Lac | 18 décembre 2024 |
| 190 740 € | 1 490 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 33 Rue Huret Lagache | 29 novembre 2024 |
| 740 000 € | 4 901 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 4 Avenue de la Claire Eau | 28 novembre 2024 |
| 322 000 € | 6 192 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 21 Rue des Buissons | 7 novembre 2024 |
| 228 500 € | 2 787 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 31 Allée des Maraichers | 21 octobre 2024 |
| 196 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue des Jonquilles | 19 septembre 2024 |
| 182 490 € | 2 433 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Avenue de Champagne | 16 septembre 2024 |
| 465 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 2 Chem Napoleon | 23 août 2024 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 86 Rue des Buissons | 14 août 2024 |
| 208 400 € | 3 206 €/m² | Local commercial · 65 m² | 28 Impasse Jonquilles | 13 août 2024 |
| 134 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 15 Rue John Whitley | 2 juillet 2024 |
| 249 500 € | 2 170 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 23 Allée des Pinsons | 1 juillet 2024 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 8 Rue de la Marne | 25 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Roger Marguet | 21 juin 2024 |
| 48 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 38 Cd 940 | 4 juin 2024 |
| 357 000 € | 651 €/m² | Appartement · 548 m² · 3 p. | 11 Rue de la Bergerie | 6 mai 2024 |
| 280 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 8 Route d’Ecault | 22 mars 2024 |
| 383 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Le Moulin | 1 mars 2024 |
| 346 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 12 Cd 940 | 22 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,05 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condette →
Rue par rue à Condette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condette ?
Le prix médian au m² à Condette s’établit à 2 976 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 226 000 € et 478 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condette a augmenté de 22,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condette ?
Le prix médian pour une maison à Condette est de 305 000 €, soit 2 881 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 226 000 € et 478 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 185 ventes sont disponibles au total pour Condette.