Prix immobilier à Vallon-Pont-d'Arc
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 347 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vallon-Pont-d'Arc (07150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
137 500 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 137 €/m²
Habitants
2 403
Où se sont faites les ventes à Vallon-Pont-d'Arc
Par type de bien
Dernières ventes à Vallon-Pont-d'Arc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 358 030 € | 852 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 207 Chemin des Tilleuls | 30 décembre 2025 |
| 370 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 207 Chemin des Crozes | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Mouredon | 3 décembre 2025 |
| 157 900 € | 2 105 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 671 Chemin du Fez | 21 novembre 2025 |
| 299 893 € | 1 499 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 2814 Route de Ruoms | 21 novembre 2025 |
| 283 810 € | 3 189 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Blaches | 14 novembre 2025 |
| 159 500 € | 3 394 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 501 Chemin de Carcalet | 5 novembre 2025 |
| 332 550 € | 3 654 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 424 Chemin des Tilleuls | 5 novembre 2025 |
| 276 580 € | 3 332 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Chaude-Bois | 3 novembre 2025 |
| 150 400 € | 3 270 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5201 Chaude-Bois | 30 octobre 2025 |
| 243 230 € | 2 508 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 636 Chemin des Mazes | 24 octobre 2025 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 3 Boulevard Peschaire Alizon | 22 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 80 Chemin de Saint Laurent | 15 octobre 2025 |
| 362 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 191 m² | 91 Rue Jules Ferry | 14 octobre 2025 |
| 150 177 € | 1 404 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6630 Mouredon | 8 octobre 2025 |
| 54 045 € | 3 179 €/m² | Local commercial · 17 m² | 77 Chemin de Rimouron | 3 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 204 Rue de Coulette | 30 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 501 Chemin de Carcalet | 30 septembre 2025 |
| 88 400 € | 2 009 €/m² | Local commercial · 44 m² | 151 Allée des Amandiers | 30 septembre 2025 |
| 108 334 € | 1 117 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 11 Mas de Boulle | 29 septembre 2025 |
| 289 755 € | 2 520 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Impasse des Colverts | 29 septembre 2025 |
| 440 500 € | 3 552 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 121 Rue Jean Moulin | 26 septembre 2025 |
| 118 750 € | 2 969 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1682 Route des Estrades | 19 septembre 2025 |
| 257 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 199 m² · 6 p. | Les Bruyeres | 9 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 814 Chemin du Fez | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 1 La Placette | 1 septembre 2025 |
| 416 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 59 Chemin des Jardins | 27 août 2025 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1682 Route des Estrades | 5 août 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Allée des Pommiers | 4 août 2025 |
| 325 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 3 Chaude-Bois | 1 août 2025 |
| 123 790 € | 1 820 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 380 Route de Salavas | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 6616 Chemin de Carcalet | 25 juillet 2025 |
| 63 560 € | 1 718 €/m² | Local commercial · 37 m² | 77 Chemin de Rimouron | 17 juillet 2025 |
| 247 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 450 Rue Alphonse Daudet | 15 juillet 2025 |
| 229 920 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 272 Chemin du Savel | 11 juillet 2025 |
| 137 500 € | 2 546 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9 Impasse du Temple | 1 juillet 2025 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 1 juillet 2025 |
| 244 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | l’Estrade | 27 juin 2025 |
| 562 370 € | 1 953 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 415 Chemin du Mouredon | 27 juin 2025 |
| 324 295 € | 2 637 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Mouredon | 26 juin 2025 |
| 183 750 € | 3 063 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 38 Chemin des Reservoirs | 24 juin 2025 |
| 314 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 59 Chemin Roume | 24 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 15 Rue du Jeu de Boules | 26 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Chalamelas | 23 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6673 Rue du Barry | 13 mai 2025 |
| 364 200 € | 2 001 €/m² | Local commercial · 182 m² | Bonnaude | 30 avril 2025 |
| 285 200 € | 1 517 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 361 Chemin des Prades | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 1090 m² | 238 Route des Gorges | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 1090 m² | 238 Route des Gorges | 25 avril 2025 |
| 183 800 € | 2 042 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Mas de Boulle | 24 avril 2025 |
| 237 650 € | 2 763 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Mouredon | 24 avril 2025 |
| 109 180 € | 3 899 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 1682 Route des Estrades | 15 avril 2025 |
| 81 560 € | 3 707 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5266 Le Village | 8 avril 2025 |
| 158 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 73 Chemin de Carcalet | 4 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6303 La Grande Loubiere | 2 avril 2025 |
| 230 300 € | 1 238 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 162 Chemin de L'espinas | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Mas de Boulle | 21 mars 2025 |
| 439 390 € | 1 870 €/m² | Local commercial · 235 m² | 87 Rue Jean Moulin | 11 mars 2025 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 443 Chemin des Prades | 10 mars 2025 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 56 m² | 151 Allée des Amandiers | 27 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
10,00 €/m²
de 7,4 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vallon-Pont-d'Arc reposent sur 263 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vallon-Pont-d'Arc →
Rue par rue à Vallon-Pont-d'Arc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallon-Pont-d'Arc ?
Le prix médian au m² à Vallon-Pont-d'Arc s’établit à 2 290 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 500 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vallon-Pont-d'Arc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vallon-Pont-d'Arc a augmenté de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vallon-Pont-d'Arc ?
Le prix médian pour une maison à Vallon-Pont-d'Arc est de 229 920 €, soit 2 407 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 900 € et 283 810 €.
Combien coûte un local commercial à Vallon-Pont-d'Arc ?
Le prix médian pour un local commercial à Vallon-Pont-d'Arc est de 118 750 €, soit 1 895 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 347 ventes sont disponibles au total pour Vallon-Pont-d'Arc.