Prix immobilier à Amettes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amettes (62260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
184 050 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
469
Où se sont faites les ventes à Amettes
Par type de bien
Dernières ventes à Amettes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue de la Basse Boulogne | 17 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Bas du Village | 3 octobre 2025 |
| 192 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | l’Enclos Poulet | 8 septembre 2025 |
| 181 440 € | 1 649 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 34 Rue du Bout d’Amont | 1 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Rue d’En Bas | 14 juin 2025 |
| 184 050 € | 3 068 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue du Bout d’Amont | 28 mai 2025 |
| 214 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Le Bout d’Amont | 25 novembre 2024 |
| 129 970 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bout d’Amont | 13 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Chaussée Brunehaut | 9 juillet 2024 |
| 181 800 € | 1 731 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue d’En Bas | 5 juillet 2024 |
| 146 230 € | 3 482 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Rue d’En Bas | 17 mai 2024 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 La Basse Boulogne | 18 janvier 2024 |
| 129 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 34 Rue du Bout d’Amont | 27 décembre 2023 |
| 207 000 € | 950 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 17 Rue de l’Eglise | 5 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bout d’Amont | 3 août 2023 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Le Bout d’Amont | 28 février 2023 |
| 60 000 € | 531 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 6 Chaussée Brunehaut | 6 août 2022 |
| 110 000 € | 598 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 30 Rue du Bout d’Amont | 20 mai 2022 |
| 109 550 € | 1 826 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue du Bout d’Amont | 31 décembre 2021 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue d’En Bas | 30 décembre 2021 |
| 284 990 € | 1 025 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Eglise | 17 août 2021 |
| 126 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue d’En Bas | 5 août 2021 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Rue d’En Bas | 27 juillet 2021 |
| 117 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 22 Rue d’En Bas | 22 juin 2021 |
| 158 500 € | 1 510 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue d’En Bas | 15 juin 2021 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 15 Rue d’En Bas | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amettes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amettes →
Rue par rue à Amettes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amettes ?
Le prix médian au m² à Amettes s’établit à 1 402 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 184 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amettes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amettes a augmenté de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amettes ?
Le prix médian pour une maison à Amettes est de 150 000 €, soit 1 402 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 184 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Amettes.