Prix immobilier à Westrehem
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Westrehem (62960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 250 €
Premier quartile
101 250 €
Dernier quartile
221 500 €
Sur tout l’historique
1 099 €/m²
Habitants
246
Où se sont faites les ventes à Westrehem
Par type de bien
Dernières ventes à Westrehem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Rue d’Hesdin | 4 juillet 2025 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village Est | 29 avril 2025 |
| 196 800 € | 895 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 5 novembre 2024 |
| 261 000 € | 853 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 1 Rue d’Hesdin | 11 août 2023 |
| 163 900 € | 2 157 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 20 juillet 2023 |
| 201 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 196 m² · 9 p. | 2 Rue d’Hesdin | 13 décembre 2022 |
| 123 100 € | 1 099 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 500 Rue du Chateau | 26 novembre 2022 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 59 Rue d’Hesdin | 21 octobre 2022 |
| 53 000 € | 639 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Egalite | 18 août 2022 |
| 332 150 € | 2 442 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Village Ouest | 11 juillet 2022 |
| 237 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Rue d’Hesdin | 8 juillet 2022 |
| 172 600 € | 1 514 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village Est | 21 mai 2022 |
| 245 670 € | 924 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 7 Rue d’Hesdin | 12 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 6 décembre 2021 |
| 101 250 € | 1 808 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Champ a Mouche | 26 août 2021 |
| 221 500 € | 872 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 3 Rue a L'eau | 25 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Le Village Ouest | 23 avril 2021 |
| 164 400 € | 554 €/m² | Maison · 297 m² · 6 p. | La Cavee | 6 avril 2021 |
| 167 250 € | 2 496 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Rue a L'eau | 26 mars 2021 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 19 Rue d’Hesdin | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Westrehem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Westrehem →
Rue par rue à Westrehem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Westrehem ?
Le prix médian au m² à Westrehem s’établit à 1 099 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 250 € et 221 500 € au total.
Combien coûte une maison à Westrehem ?
Le prix médian pour une maison à Westrehem est de 167 250 €, soit 1 099 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 250 € et 221 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Westrehem.