Prix immobilier à Isbergues
sur les 12 derniers mois publiés · 99 ventes · 615 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Isbergues (62330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 203 €/m²
Habitants
8 650
Où se sont faites les ventes à Isbergues
Par type de bien
Dernières ventes à Isbergues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 21 Rue du Pont Roy | 26 décembre 2025 |
| 191 350 € | 2 251 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 889 Rue du Docteur Bailliet | 23 décembre 2025 |
| 102 850 € | 1 239 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 59 Avenue du Groenland | 18 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Cense de Bacque | 11 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Cense de Bacque | 28 novembre 2025 |
| 140 650 € | 1 695 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 42 Rue Joliot Curie | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5014 Rue du Tonkin | 24 novembre 2025 |
| 119 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue Foch | 20 novembre 2025 |
| 72 000 € | 923 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 12 Rue Coron Feron | 19 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 651 Rue Verte | 18 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 22 Rue de l’Eglise de Berguette | 17 novembre 2025 |
| 48 000 € | 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Les Sablons Sud | 14 novembre 2025 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 64 Rue Roger Salengro | 14 novembre 2025 |
| 106 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 45 Avenue du Groenland | 14 novembre 2025 |
| 109 000 € | 879 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 245 Rue du 11 Novembre | 10 novembre 2025 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Local commercial · 105 m² | 101 Rue Roger Salengro | 6 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue de la Resistance | 5 novembre 2025 |
| 117 990 € | 1 594 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 56 Rue Leon Blum | 5 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 81 Rue Jean Jaures | 4 novembre 2025 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | l’Eglise | 30 octobre 2025 |
| 102 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 17 Rue du Commandant Charcot | 24 octobre 2025 |
| 58 000 € | 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 153 Rue de l’Obloie | 23 octobre 2025 |
| 49 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5010 Rue du Tonkin | 23 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 34 Rue d’Artois | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Rue de la Piscine | 15 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Rue Jean Jaures | 15 octobre 2025 |
| 67 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5014 Rue du Tonkin | 15 octobre 2025 |
| 161 150 € | 790 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 827 Rue du Docteur Bailliet | 14 octobre 2025 |
| 146 200 € | 1 589 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 996 Rue du Docteur Bailliet | 7 octobre 2025 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue Coron Feron | 6 octobre 2025 |
| 178 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 493 Rue du Marais | 6 octobre 2025 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Fontaine Sainte Isbergues | 2 octobre 2025 |
| 117 500 € | 1 399 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 51 Rue Pasteur | 27 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Voie Blanche | 26 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 152 Rue Jean Jaures (molinghem) | 23 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 31 Rue du Docteur Schweitzer | 23 septembre 2025 |
| 47 000 € | 376 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9009 Rue Henri Ponche | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Rue Albert 1er | 15 septembre 2025 |
| 143 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Braille | 10 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue Albert 1er | 5 septembre 2025 |
| 24 000 € | 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Voie Blanche | 28 août 2025 |
| 86 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Eglise Saint Maurice | 27 août 2025 |
| 133 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 146 Rue Basse Rue | 22 août 2025 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Rue du Tonkin | 18 août 2025 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 229 Rue Gaston Chevallier | 5 août 2025 |
| 164 350 € | 2 988 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1334 Rue Emile Zola | 1 août 2025 |
| 114 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 144 Rue Roger Salengro | 1 août 2025 |
| 125 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 43 Rue Cense Balque | 1 août 2025 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 50 Rue Basse Rue | 31 juillet 2025 |
| 215 000 € | 726 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Union (molinghem) | 23 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 210 Rue du Marais | 23 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Pierre Loti | 22 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 9026 Rue Roger Salengro | 19 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 291 Rue Danton | 16 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Rue Louis Braille | 15 juillet 2025 |
| 390 100 € | 4 334 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Le Village Ouest | 15 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | 8 Rue Anatole France | 15 juillet 2025 |
| 117 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Eglise Saint Maurice | 4 juillet 2025 |
| 128 990 € | 1 554 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Avenue du Groenland | 30 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 50 Rue Arthur Lamendin | 27 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,99 €/m²
de 9,8 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,86 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Maison
8,25 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Isbergues reposent sur 280 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Isbergues →
Rue par rue à Isbergues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isbergues ?
Le prix médian au m² à Isbergues s’établit à 1 277 €/m², calculé sur 99 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Isbergues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Isbergues a augmenté de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Isbergues ?
Le prix médian pour une maison à Isbergues est de 119 500 €, soit 1 285 €/m², sur 92 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 150 000 €.
Combien coûte un appartement à Isbergues ?
Le prix médian pour un appartement à Isbergues est de 55 000 €, soit 1 136 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 67 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 615 ventes sont disponibles au total pour Isbergues.