Rue Roger Salengro, Isbergues
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 400 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 14 novembre 2025 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 101 | 6 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 144 | 1 août 2025 |
| 145 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 9026 | 19 juillet 2025 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 195 | 6 décembre 2024 |
| 105 000 € | 854 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 9026 | 1 octobre 2024 |
| 38 000 € | 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 29 août 2024 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 43 | 2 août 2024 |
| 98 000 € | 942 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 147 | 1 août 2024 |
| 76 400 € | 955 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 120 | 6 juin 2024 |
| 25 000 € | 329 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 6 juin 2024 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 193 | 6 avril 2024 |
| 60 000 € | 550 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 135 | 12 janvier 2024 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 215 | 19 juillet 2023 |
| 350 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 325 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juillet 2023 |
| 60 000 € | 395 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 99 | 13 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 29 | 24 mars 2023 |
| 58 000 € | 667 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 93 | 27 janvier 2023 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 64 | 10 octobre 2022 |
| 62 000 € | 925 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 7 septembre 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 189 | 1 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 239 | 24 mars 2022 |
| 62 000 € | 838 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 43 | 15 mars 2022 |
| 104 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 81 | 25 mai 2021 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 182 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.