Rue Emile Zola, Isbergues
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 350 € | 2 988 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 1334 | 1 août 2025 |
| 55 000 € | 491 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 690 | 11 juin 2025 |
| 62 400 € | 821 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 655 | 14 février 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1426 | 14 novembre 2024 |
| 114 300 € | 1 203 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 1376 | 4 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 1201 | 1 octobre 2024 |
| 66 000 € | 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 909 | 24 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 861 | 29 août 2024 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 741 | 16 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 884 | 25 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 1201 | 22 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 710 | 19 mai 2023 |
| 233 100 € | 788 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | n° 650 | 2 décembre 2022 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 1057 | 3 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 1020 | 10 juin 2022 |
| 169 000 € | 575 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | n° 1275 | 31 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 899 | 16 février 2022 |
| 65 500 € | 949 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 643 | 7 décembre 2021 |
| 58 279 € | 845 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Rue Emile Zola | 10 novembre 2021 |
| 194 040 € | 1 980 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 1268 | 28 septembre 2021 |
| 121 940 € | 1 232 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 951 | 20 septembre 2021 |
| 180 000 € | 511 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | n° 1235 | 4 septembre 2021 |
| 56 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 1334 | 6 août 2021 |
| 282 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 881 m² | n° 5000 | 29 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 895 | 17 mai 2021 |
| 56 000 € | 812 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 643 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.