Prix immobilier à La Thieuloye
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Thieuloye (62130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 009 €/m²
Habitants
476
Où se sont faites les ventes à La Thieuloye
Par type de bien
Dernières ventes à La Thieuloye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 37 Rue de Monchy | 4 décembre 2025 |
| 233 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 1 Rue du Dix Neuf Mars | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 61 Rue du Huit Mai | 9 juillet 2025 |
| 295 000 € | 688 €/m² | Maison · 429 m² · 5 p. | 23 Rue du Calvaire | 9 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Village | 18 novembre 2024 |
| 185 200 € | 1 116 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 17 Rue du Calvaire | 7 février 2024 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 34 Rue du Onze Novembre | 17 novembre 2023 |
| 210 000 € | 795 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 39 Rue du Onze Novembre | 9 juin 2023 |
| 100 000 € | 578 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | 12 Rue de Monchy | 30 mai 2023 |
| 141 900 € | 952 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 16 Rue du Onze Novembre | 17 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Village | 30 mars 2023 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Route Nationale | 29 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Rue du Onze Novembre | 22 février 2023 |
| 240 360 € | 818 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 48 Rue du Huit Mai | 5 octobre 2022 |
| 126 350 € | 1 071 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Village | 6 septembre 2022 |
| 220 000 € | 924 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 46 Rue du Huit Mai | 11 avril 2022 |
| 173 810 € | 762 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 58 Rue du Huit Mai | 1 mars 2022 |
| 105 000 € | 705 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 16 Rue du Onze Novembre | 7 février 2022 |
| 240 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 39 Rue du Dix Neuf Mars | 28 janvier 2022 |
| 132 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 30 août 2021 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 52 Rue du Huit Mai | 4 août 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 54 Rue du Huit Mai | 16 mars 2021 |
| 87 000 € | 444 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 50 Rue de Monchy | 4 mars 2021 |
| 225 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 35 Rue de Monchy | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Thieuloye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Thieuloye →
Rue par rue à La Thieuloye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Thieuloye ?
Le prix médian au m² à La Thieuloye s’établit à 1 009 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 233 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Thieuloye ?
Le prix médian pour une maison à La Thieuloye est de 220 000 €, soit 1 009 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour La Thieuloye.