Prix immobilier à Brebières
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 311 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brebières (62117), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
5 283
Où se sont faites les ventes à Brebières
Par type de bien
Dernières ventes à Brebières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 5 Rue du Onze Novembre | 13 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue du Preau | 4 décembre 2025 |
| 143 090 € | 1 934 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 17 Rue de la Barriere | 2 décembre 2025 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 46 Rue du Bourg | 28 novembre 2025 |
| 230 900 € | 2 380 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 27 Rue D'artois | 26 novembre 2025 |
| 113 000 € | 481 €/m² | Local commercial · 235 m² | Rue du Pont | 17 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 125 Rue des Lilas | 29 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 311 Avenue du Chemin des Dames | 22 octobre 2025 |
| 116 000 € | 928 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 20 Rue du Vert Moncheaux | 8 octobre 2025 |
| 97 988 € | 754 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 20 Rue de la Chapelle | 8 octobre 2025 |
| 193 660 € | 1 435 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 17 Rue des Roses | 30 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue de la Scierie | 16 septembre 2025 |
| 224 750 € | 1 905 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Chemin des Quatre Fosses | 15 septembre 2025 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 314 Avenue du Chemin des Dames | 27 août 2025 |
| 230 900 € | 1 924 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 48 Rue George Sand | 20 août 2025 |
| 152 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Rue du Gen de Gaulle | 12 août 2025 |
| 269 900 € | 2 841 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 22 Rue Leon Blum | 12 août 2025 |
| 266 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 34 Rue de la Clef des Champs | 8 août 2025 |
| 224 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 49 Rue de la Clef des Champs | 5 août 2025 |
| 228 100 € | 2 352 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 28 Rue de Picardie | 5 août 2025 |
| 177 300 € | 2 273 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 148 Rue des Tilleuls | 31 juillet 2025 |
| 146 600 € | 1 309 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 174 Rue de l’Alsace Lorraine | 29 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Le Moulin a Drap | 28 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 78 Rue des Violettes | 17 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 7 Rue de la Barriere | 11 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 5 Rue de l’Auberterie | 10 juillet 2025 |
| 230 100 € | 2 501 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue de la Barriere | 7 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 123 Rue de L'argonne | 1 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 120 Rue Simone Veil | 27 juin 2025 |
| 91 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue Comtesse | 25 juin 2025 |
| 239 900 € | 2 666 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue du Profond Chemin | 25 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 153 Rue de l’Alsace Lorraine | 20 juin 2025 |
| 223 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 14 Rue Francoise Dolto | 17 juin 2025 |
| 160 500 € | 1 605 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Vc Pave de Corbehem | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Avenue du Huit Mai | 12 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | 17 Place des Heros | 12 juin 2025 |
| 281 850 € | 2 168 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 35 Rue de la Clef des Champs | 4 juin 2025 |
| 169 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 47 Rue du Vert Moncheaux | 4 juin 2025 |
| 57 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 7 Rue de la Scarpe | 3 juin 2025 |
| 184 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 13 Rue du Gen de Gaulle | 2 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 7 Rue des Chats | 28 mai 2025 |
| 161 400 € | 1 261 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6 Rue des Jardins | 27 mai 2025 |
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 47 Rue de Douaumont | 26 mai 2025 |
| 173 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 98 Rue de Douaumont | 26 mai 2025 |
| 146 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 157 Rue de l’Alsace Lorraine | 23 mai 2025 |
| 196 600 € | 1 966 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Village | 23 mai 2025 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Auberterie | 21 mai 2025 |
| 252 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 21 Rue George Sand | 15 mai 2025 |
| 187 300 € | 2 178 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 203 Avenue du Chemin des Dames | 25 avril 2025 |
| 161 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Rue du 19 Mars | 24 avril 2025 |
| 202 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue Nungesser | 22 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 94 Rue de Lorette | 16 avril 2025 |
| 131 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 32 Rue de la Barriere | 14 avril 2025 |
| 167 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 3 Rue du Cap Madiot | 31 mars 2025 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 44 Rue de Douaumont | 20 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 55 Rue de Verdun | 18 mars 2025 |
| 66 000 € | 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue du Preau | 14 mars 2025 |
| 119 500 € | 1 637 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 60 Avenue du Chemin des Dames | 11 mars 2025 |
| 171 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 92 Rue de Douaumont | 7 mars 2025 |
| 127 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 466 Avenue du Chemin des Dames | 7 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
10,44 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Brebières reposent sur 123 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brebières →
Rue par rue à Brebières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brebières ?
Le prix médian au m² à Brebières s’établit à 1 700 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 202 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brebières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brebières a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brebières ?
Le prix médian pour une maison à Brebières est de 152 400 €, soit 1 700 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 311 ventes sont disponibles au total pour Brebières.