Prix immobilier à Courchelettes
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 153 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courchelettes (59552), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
193 650 €
Sur tout l’historique
1 620 €/m²
Habitants
2 855
Où se sont faites les ventes à Courchelettes
Par type de bien
Dernières ventes à Courchelettes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 250 € | 1 702 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Rue Cesar Houdart | 17 décembre 2025 |
| 224 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 14 Rue Paul Paix | 15 décembre 2025 |
| 156 940 € | 1 962 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Rue Maurice Garin | 4 décembre 2025 |
| 193 650 € | 1 917 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 4 Rue Ildephonse Luce | 27 novembre 2025 |
| 95 500 € | 1 910 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 712 Rue des Ecoles | 13 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 103 Rue des Ecoles | 7 novembre 2025 |
| 79 950 € | 1 508 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 50 Avenue des Lilas | 6 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 36 Rue Joseph Coste | 31 octobre 2025 |
| 113 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 10 Rue Fernand Stassin | 27 octobre 2025 |
| 246 500 € | 1 840 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | Rue Jules Dhaisne | 24 octobre 2025 |
| 69 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue Paul Paix | 26 septembre 2025 |
| 126 400 € | 2 298 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 28 Rue des Ecoles | 27 août 2025 |
| 129 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 811 Rue des Ecoles | 27 août 2025 |
| 142 150 € | 1 545 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Rue des Bleuets | 26 août 2025 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 2 Rue des Bleuets | 7 août 2025 |
| 129 900 € | 1 998 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 57 Rue Albert Charton | 31 juillet 2025 |
| 60 800 € | 676 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 28 Rue Joseph Coste | 17 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 23 Rue Cesar Houdart | 11 juillet 2025 |
| 158 580 € | 2 143 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 71 Avenue des Lilas | 8 juillet 2025 |
| 181 100 € | 2 182 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 14 Rue Cesar Houdart | 3 juillet 2025 |
| 72 500 € | 873 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 22 Rue Oscar Lamy | 26 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 9 Rue Pierre de Coubertin | 26 juin 2025 |
| 487 550 € | 2 566 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 9 Rue Edgar Degas | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 30 Rue Charles Paix | 4 juin 2025 |
| 200 000 € | 862 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 6 Rue des Prairies | 28 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 16 Avenue des Lilas | 20 mai 2025 |
| 94 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 32 Avenue des Lilas | 5 mai 2025 |
| 280 000 € | 854 €/m² | Local commercial · 328 m² | 5 Rue Jules Courmont | 18 avril 2025 |
| 207 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 8 Rue Jules Claisse | 1 avril 2025 |
| 174 900 € | 1 093 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 14 Rue Jules Claisse | 17 mars 2025 |
| 320 000 € | 1 255 €/m² | Local commercial · 255 m² | 2 Rue Fernand Stassin | 10 février 2025 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 612 Rue des Ecoles | 24 janvier 2025 |
| 166 500 € | 1 982 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Résidence Emilie Herin | 20 janvier 2025 |
| 106 800 € | 1 302 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 35 Rue Joliot Curie | 20 janvier 2025 |
| 85 000 € | 934 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 27 Rue Jules Courmont | 23 décembre 2024 |
| 169 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Rue Paul Humez | 20 novembre 2024 |
| 88 000 € | 715 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 6 Rue de la Sensee | 7 novembre 2024 |
| 140 100 € | 2 297 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 409 Rue des Ecoles | 21 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 39 Rue Jules Claisse | 21 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 88 Rue Charles Paix | 30 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 7 Rue des Roses | 30 septembre 2024 |
| 69 000 € | 784 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 19 Rue Jules Courmont | 30 septembre 2024 |
| 62 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 710 Rue des Ecoles | 29 août 2024 |
| 159 150 € | 1 162 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 1 Rue de la Sensee | 28 août 2024 |
| 116 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Rue des Oeillets | 23 août 2024 |
| 194 450 € | 1 925 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 45 Rue Paul Paix | 9 août 2024 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 16 Rue Guislain Carbonnier | 2 août 2024 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue Fernand Stassin | 15 juillet 2024 |
| 160 400 € | 2 056 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 13 Avenue des Lilas | 10 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 61 Avenue des Lilas | 10 juillet 2024 |
| 136 700 € | 1 953 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 50 Rue Fernand Stassin | 28 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 2 Rue Frederic Trannin | 25 juin 2024 |
| 160 115 € | 2 625 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 121 Rue Fernand Couteau | 10 juin 2024 |
| 164 020 € | 2 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 702 Rue des Ecoles | 10 juin 2024 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 507 Rue des Ecoles | 6 juin 2024 |
| 178 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 14 Rue Ferdinand Baillez | 3 mai 2024 |
| 109 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 49 Avenue des Lilas | 30 avril 2024 |
| 69 950 € | 813 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 56 Avenue des Lilas | 28 février 2024 |
| 697 456 € | 192 €/m² | Local commercial · 3642 m² | 9000 Rue J B Seraphin | 26 février 2024 |
| 95 000 € | 709 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 31 Rue Paul Paix | 20 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,00 €/m²
de 9,5 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
8,72 €/m²
de 7,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Courchelettes reposent sur 124 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courchelettes →
Rue par rue à Courchelettes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courchelettes ?
Le prix médian au m² à Courchelettes s’établit à 1 591 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 193 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courchelettes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courchelettes a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courchelettes ?
Le prix médian pour une maison à Courchelettes est de 141 250 €, soit 1 545 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 193 650 €.
Combien coûte un appartement à Courchelettes ?
Le prix médian pour un appartement à Courchelettes est de 113 000 €, soit 1 955 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 500 € et 129 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 153 ventes sont disponibles au total pour Courchelettes.