Prix immobilier à Gouy-en-Artois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gouy-en-Artois (62123), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
57 400 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
1 253 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Gouy-en-Artois
Par type de bien
Dernières ventes à Gouy-en-Artois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 400 € | 692 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 6 Rue Bultel | 4 octobre 2025 |
| 115 000 € | 793 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 2 Rue de Simencourt | 27 février 2025 |
| 168 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Rue de Fosseux | 5 février 2025 |
| 159 500 € | 2 246 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village | 23 février 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 14 décembre 2022 |
| 187 750 € | 2 290 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 2 Rue Bultel | 9 septembre 2022 |
| 180 500 € | 1 253 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 19 Rue de Fosseux | 5 novembre 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 2 novembre 2021 |
| 284 250 € | 1 069 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 17 Rue du Chateau | 15 octobre 2021 |
| 360 000 € | 425 €/m² | Maison · 848 m² · 7 p. | 22 Rue de Monchiet | 9 octobre 2021 |
| 138 500 € | 1 345 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 9 Rue du Chateau | 18 septembre 2021 |
| 285 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 27 Rue de Monchiet | 16 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 16 Rue de Fosseux | 12 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue de la Citadelle | 10 juillet 2021 |
| 81 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Village | 5 mai 2021 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Rue de Monchiet | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gouy-en-Artois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gouy-en-Artois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouy-en-Artois ?
Le prix médian au m² à Gouy-en-Artois s’établit à 793 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 400 € et 168 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gouy-en-Artois ?
Le prix médian pour une maison à Gouy-en-Artois est de 115 000 €, soit 793 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 400 € et 168 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Gouy-en-Artois.