Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Huisne
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-sur-Huisne (61400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
294 760 €
Sur tout l’historique
1 353 €/m²
Habitants
59
Où se sont faites les ventes à Saint-Denis-sur-Huisne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Denis-sur-Huisne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Clos Guerin | 18 octobre 2025 |
| 294 760 € | 5 359 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | l’Hotel Cointaux | 16 octobre 2025 |
| 600 000 € | 573 €/m² | Maison · 1048 m² · 8 p. | 2 Chemin du Champ Roux | 29 novembre 2024 |
| 156 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 36 Route de L'huisne | 30 septembre 2024 |
| 275 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 28 Le Vivier | 30 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | La Noe | 22 juin 2023 |
| 75 003 € | 441 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | La Corberie | 18 janvier 2023 |
| 415 000 € | 769 €/m² | Maison · 540 m² · 8 p. | 4 Chemin de L'eglise Saint Denys | 4 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Corberie | 27 septembre 2021 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | La Corberie | 26 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,4 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,7 à 8,7 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,3 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Denis-sur-Huisne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-sur-Huisne →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-sur-Huisne ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-sur-Huisne s’établit à 1 353 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 294 760 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-sur-Huisne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-sur-Huisne est de 210 000 €, soit 1 353 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 294 760 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-sur-Huisne.