Prix immobilier à Villedieu-lès-Bailleul
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villedieu-lès-Bailleul (61160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
821 €/m²
Habitants
203
Où se sont faites les ventes à Villedieu-lès-Bailleul
Par type de bien
Dernières ventes à Villedieu-lès-Bailleul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Villedieu | 23 décembre 2025 |
| 85 500 € | 2 036 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Villedieu | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 6 Chemin du Sommier | 8 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bout du Valet | 5 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Route de la Londe | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 647 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | Villedieu | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 576 €/m² | Maison · 243 m² · 7 p. | Villedieu | 26 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5 Impasse de la Petite Bruyere | 12 novembre 2024 |
| 347 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Rue de la Commanderie | 5 juillet 2024 |
| 130 000 € | 915 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Villedieu | 9 avril 2024 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue du Rocher | 26 octobre 2023 |
| 22 000 € | 550 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 24 Rue de la Mairie | 18 mars 2023 |
| 166 000 € | 580 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | Villedieu | 25 février 2022 |
| 60 000 € | 531 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Villedieu | 30 décembre 2021 |
| 53 000 € | 421 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 6 Rue Bonnet | 23 septembre 2021 |
| 230 000 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Petit Rocher | 31 août 2021 |
| 165 000 € | 589 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Petit Rocher | 31 août 2021 |
| 113 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue de la Croix Boisee | 18 juin 2021 |
| 108 000 € | 761 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Villedieu | 23 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Rue de L'eglise | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 6,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villedieu-lès-Bailleul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villedieu-lès-Bailleul →
Rue par rue à Villedieu-lès-Bailleul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villedieu-lès-Bailleul ?
Le prix médian au m² à Villedieu-lès-Bailleul s’établit à 1 101 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villedieu-lès-Bailleul ?
Le prix médian pour une maison à Villedieu-lès-Bailleul est de 130 000 €, soit 1 101 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Villedieu-lès-Bailleul.