Prix immobilier à Résenlieu
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Résenlieu (61230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
754 €/m²
Habitants
171
Où se sont faites les ventes à Résenlieu
Par type de bien
Dernières ventes à Résenlieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue Nouvelle | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1 Route du Vieux Resenlieu | 17 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Cailleterie | 9 octobre 2025 |
| 85 000 € | 297 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 1 Impasse des Sources | 29 septembre 2025 |
| 47 000 € | 247 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Pont | 23 juillet 2025 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Route des Hameaux | 26 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Virgirard | 18 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Route des Hameaux | 7 octobre 2023 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 17 Route du Vieux Resenlieu | 10 mai 2023 |
| 120 000 € | 625 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 4 Impasse des Houlettes | 7 mars 2023 |
| 50 000 € | 202 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 9391 Route des Hameaux | 15 octobre 2022 |
| 149 000 € | 898 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Les Houlettes | 8 octobre 2022 |
| 85 000 € | 574 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 10 Route du Vieux Resenlieu | 28 avril 2022 |
| 88 000 € | 587 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Criere aux Anes | 12 mars 2022 |
| 95 000 € | 754 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5 Chemin de Bisseuille | 21 janvier 2022 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Beauchenerie | 19 octobre 2021 |
| 218 000 € | 982 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Pre du Moulin | 4 septembre 2021 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Vieux Resenlieu | 9 juillet 2021 |
| 125 000 € | 753 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Les Houlettes | 12 juin 2021 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 33 Le Vieux Resenlieu | 17 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Bois Roger | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 6,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 5,8 à 11,7 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Résenlieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Résenlieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Résenlieu ?
Le prix médian au m² à Résenlieu s’établit à 1 209 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Résenlieu ?
Le prix médian pour une maison à Résenlieu est de 122 000 €, soit 1 209 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Résenlieu.