Prix immobilier à Mortrée
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mortrée (61500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
687 €/m²
Habitants
1 115
Où se sont faites les ventes à Mortrée
Par type de bien
Dernières ventes à Mortrée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 900 € | 1 249 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 24 Rue des Murs d’O | 18 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 91 Grande Rue | 14 novembre 2025 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 29 Rue Grande Rue | 29 septembre 2025 |
| 100 440 € | 1 415 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | La Piquiere | 11 septembre 2025 |
| 70 000 € | 380 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1 Rue Potrel | 10 septembre 2025 |
| 148 820 € | 818 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Route d’Ecouves | 4 septembre 2025 |
| 185 000 € | 784 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 17 Route d’Argentan | 2 septembre 2025 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 129 Rue Grande Rue | 25 août 2025 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 59 Rue Grande Rue | 1 août 2025 |
| 142 000 € | 821 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 2 Chemin des Aubepines | 25 juillet 2025 |
| 25 000 € | 581 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 95 Rue Grande Rue | 11 juillet 2025 |
| 201 400 € | 641 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 13 Impasse de la Planche | 30 juin 2025 |
| 475 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Etre Gerard | 26 juin 2025 |
| 155 000 € | 558 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 8 Rue de Villereau | 19 juin 2025 |
| 121 500 € | 683 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Thouane | 16 juin 2025 |
| 348 150 € | 687 €/m² | Maison · 507 m² · 5 p. | 1 Chemin du Parc au Coq | 12 juin 2025 |
| 108 400 € | 951 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 74 Rue Grande Rue | 11 juin 2025 |
| 52 000 € | 825 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 18 Rue Grande Rue | 21 mai 2025 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Impasse des Pecheurs | 21 mai 2025 |
| 86 112 € | 169 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | 2 Route du Pont Saint Lin | 15 mai 2025 |
| 78 000 € | 582 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 18 Route de Meheran | 13 mai 2025 |
| 85 000 € | 421 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 2 Rue du Lavoir | 6 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Impasse des Pecheurs | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue Sainte Barbe | 1 avril 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Impasse Baudouin | 31 janvier 2025 |
| 47 500 € | 833 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 86 Rue Grande Rue | 8 novembre 2024 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 72 Rue Grande Rue | 17 octobre 2024 |
| 120 000 € | 541 €/m² | Maison · 222 m² · 12 p. | 61 Rue Grande Rue | 27 septembre 2024 |
| 61 000 € | 545 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 32 Route d’Ecouves | 29 août 2024 |
| 22 000 € | 164 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 2 Rue du Melier | 27 juillet 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 121 Rue Grande Rue | 11 juin 2024 |
| 156 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Chenais | 6 mai 2024 |
| 500 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Etre Gerard | 19 avril 2024 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue des Marechaux | 20 février 2024 |
| 174 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Plaine | 19 janvier 2024 |
| 65 000 € | 252 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 11 Route du Pont de la Ramee | 27 décembre 2023 |
| 92 500 € | 984 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 9187 Route d’Almeneches | 15 décembre 2023 |
| 208 500 € | 463 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | Les Aunay-Le-Vesque | 9 décembre 2023 |
| 125 350 € | 1 843 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 23 Route d’Ecouves | 29 septembre 2023 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 137 Rue Grande Rue | 12 septembre 2023 |
| 75 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 340 m² | 3 Rue de l’Ardrier | 30 août 2023 |
| 60 000 € | 176 €/m² | Local commercial · 340 m² | 3 Rue de l’Ardrier | 30 août 2023 |
| 28 000 € | 217 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Le Bourg Sud Ouest | 23 août 2023 |
| 189 740 € | 1 725 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Bourg Nord Ouest | 11 juillet 2023 |
| 177 375 € | 752 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 9 Route d’Ecouves | 7 juillet 2023 |
| 120 000 € | 541 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | 25 Rue Grande Rue | 30 juin 2023 |
| 70 000 € | 247 €/m² | Appartement · 283 m² · 4 p. | 17 Rue Grande Rue | 29 juin 2023 |
| 50 800 € | 635 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Grande Rue | 28 juin 2023 |
| 39 000 € | 582 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 10 Rue du Haut de Bonain | 26 juin 2023 |
| 15 000 € | 211 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 55 Rue Grande Rue | 26 juin 2023 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 107 Rue Grande Rue | 20 juin 2023 |
| 258 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Bourg St Hilaire | 13 juin 2023 |
| 117 700 € | 1 549 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Plaine | 26 mai 2023 |
| 152 000 € | 472 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 6 Route du Pont Saint Lin | 14 avril 2023 |
| 115 000 € | 852 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Rue Victor Hugo | 18 mars 2023 |
| 260 000 € | 219 €/m² | Local commercial · 1187 m² | La Petite Mortree Nord | 16 mars 2023 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de la Potence | 12 janvier 2023 |
| 96 300 € | 634 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 14 Rue Oger | 6 octobre 2022 |
| 575 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 346 m² · 4 p. | Bray | 31 août 2022 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2 Rue de Montlaville | 30 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 7,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 5,8 à 11,7 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mortrée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mortrée →
Rue par rue à Mortrée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortrée ?
Le prix médian au m² à Mortrée s’établit à 687 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 142 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mortrée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mortrée a augmenté de 20,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mortrée ?
Le prix médian pour une maison à Mortrée est de 95 000 €, soit 687 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Mortrée.