Prix immobilier à Ajoux
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ajoux (07000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 410 €
Premier quartile
116 090 €
Dernier quartile
244 650 €
Sur tout l’historique
1 322 €/m²
Habitants
81
Où se sont faites les ventes à Ajoux
Par type de bien
Dernières ventes à Ajoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 505 € | 1 322 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | Ladret | 26 septembre 2025 |
| 191 410 € | 1 740 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Le Bouchet | 25 septembre 2025 |
| 116 090 € | 1 290 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Blaizac | 22 juillet 2025 |
| 244 650 € | 1 723 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Village | 3 juin 2025 |
| 218 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1 Monteillas | 11 mars 2025 |
| 87 500 € | 875 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Lonjarate | 3 février 2025 |
| 143 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Blaizac | 4 octobre 2024 |
| 130 000 € | 915 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Village | 19 août 2024 |
| 161 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Lasfonds | 9 août 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Blaizac | 29 juillet 2024 |
| 70 000 € | 569 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Les Bessieres | 7 décembre 2022 |
| 350 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | Blaizac | 29 novembre 2022 |
| 126 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bouchet | 25 novembre 2022 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5233 Blaizac | 24 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Le Rocher | 3 décembre 2021 |
| 29 000 € | 725 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Blaizac | 30 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Blaizac | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Village | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,91 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ajoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ajoux →
Rue par rue à Ajoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ajoux ?
Le prix médian au m² à Ajoux s’établit à 1 290 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 090 € et 244 650 € au total.
Combien coûte une maison à Ajoux ?
Le prix médian pour une maison à Ajoux est de 191 410 €, soit 1 290 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 090 € et 244 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Ajoux.