Prix immobilier à Landigou
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landigou (61100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 570 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
111 000 €
Sur tout l’historique
790 €/m²
Habitants
417
Où se sont faites les ventes à Landigou
Par type de bien
Dernières ventes à Landigou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 322 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 2 Route de Falaise | 14 octobre 2025 |
| 77 570 € | 1 007 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 20 Rue des Ecoles | 27 juin 2025 |
| 139 000 € | 790 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Haut Bourg | 27 janvier 2025 |
| 111 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 janvier 2025 |
| 244 950 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 7 Les Quatre Vents | 28 octobre 2024 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 Route de la Bardouliere | 14 octobre 2024 |
| 172 270 € | 1 958 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Résidence les Quatre Vents | 9 août 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue des Bruyeres | 26 mars 2024 |
| 128 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Rue de la Carneille | 17 novembre 2023 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Route de la Bardouliere | 1 juin 2023 |
| 157 500 € | 491 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 1 Route d’Echalou | 22 mars 2023 |
| 154 250 € | 1 881 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Résidence les Quatre Vents | 14 octobre 2022 |
| 71 000 € | 522 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 18 Rue des Ecoles | 12 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue des Bruyeres | 7 juillet 2022 |
| 44 500 € | 428 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Route de Falaise | 28 janvier 2022 |
| 41 000 € | 554 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 31 Rue des Ecoles | 29 novembre 2021 |
| 157 450 € | 722 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 9999 L Oisellerie | 21 septembre 2021 |
| 35 600 € | 363 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Route de la Bardouliere | 13 septembre 2021 |
| 83 300 € | 833 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecoles | 6 septembre 2021 |
| 87 200 € | 727 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 30 juillet 2021 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse du Puits | 29 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Résidence les Quatre Vents | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,8 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landigou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landigou →
Rue par rue à Landigou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landigou ?
Le prix médian au m² à Landigou s’établit à 790 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 111 000 € au total.
Combien coûte une maison à Landigou ?
Le prix médian pour une maison à Landigou est de 77 570 €, soit 790 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 111 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Landigou.