Prix immobilier à Saires-la-Verrerie
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saires-la-Verrerie (61220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
144 100 €
Sur tout l’historique
539 €/m²
Habitants
295
Où se sont faites les ventes à Saires-la-Verrerie
Par type de bien
Dernières ventes à Saires-la-Verrerie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 16 Grand Buisson | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 18 Le Jardin | 31 octobre 2025 |
| 179 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 16 Rue de la Liberation | 11 juillet 2025 |
| 144 100 € | 743 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 17 Varenne | 28 mai 2025 |
| 62 500 € | 434 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | Le Buisson | 13 septembre 2024 |
| 223 975 € | 723 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 4 Chemin des Amoureux | 8 août 2024 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Rue des Aumones | 29 mars 2023 |
| 63 500 € | 324 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 La Cloutiere | 12 décembre 2022 |
| 29 000 € | 468 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 4 Maison Oger | 10 novembre 2022 |
| 149 800 € | 1 303 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Varenne | 12 juillet 2022 |
| 74 120 € | 334 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 8 Maison Oger | 24 juin 2021 |
| 65 091 € | 187 €/m² | Maison · 348 m² · 8 p. | 5 Rue des Tisserands | 26 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
7,09 €/m²
de 4,9 à 10,2 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saires-la-Verrerie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saires-la-Verrerie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saires-la-Verrerie ?
Le prix médian au m² à Saires-la-Verrerie s’établit à 743 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 144 100 € au total.
Combien coûte une maison à Saires-la-Verrerie ?
Le prix médian pour une maison à Saires-la-Verrerie est de 120 000 €, soit 743 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 144 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saires-la-Verrerie.