Prix immobilier à Athis-Val de Rouvre
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 287 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Athis-Val de Rouvre (61100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
79 500 €
Dernier quartile
181 000 €
Sur tout l’historique
843 €/m²
Habitants
4 201
Où se sont faites les ventes à Athis-Val de Rouvre
Par type de bien
Dernières ventes à Athis-Val de Rouvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 693 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 34 Les Onfrairies | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 840 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 355 Les Clos Athis | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 402 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Pilonniere | 19 décembre 2025 |
| 59 000 € | 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Bourg Taillebois | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Douit de Breel | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 599 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 2 Passage des Marechaux | 8 décembre 2025 |
| 79 570 € | 904 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue du Campanile | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Allée Paul Cezanne | 1 décembre 2025 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Rue du Vieux Chateau | 26 novembre 2025 |
| 276 000 € | 343 €/m² | Maison · 804 m² · 5 p. | Le Clos Guillin | 7 novembre 2025 |
| 105 000 € | 313 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 606 Route de Valjoie | 31 octobre 2025 |
| 224 900 € | 1 196 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 8 Rue de la Princerie | 30 octobre 2025 |
| 32 500 € | 485 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Chemin des Tisserands | 27 octobre 2025 |
| 36 500 € | 1 106 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 11 L Etre au Portier | 13 octobre 2025 |
| 187 600 € | 823 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 6 Ruelle des Lavandieres | 3 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Le Souquet Breel | 19 septembre 2025 |
| 66 500 € | 731 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Rue Guillaume le Conquerant | 12 septembre 2025 |
| 143 400 € | 1 366 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Rue du Vieux Chateau | 9 septembre 2025 |
| 237 475 € | 1 199 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 17 Rue du Castel | 2 septembre 2025 |
| 209 900 € | 1 891 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5112 La Huanniere Athis | 1 septembre 2025 |
| 213 000 € | 819 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 754 La Fetillere | 26 août 2025 |
| 67 500 € | 338 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 33 Route de la Gervaisiere | 31 juillet 2025 |
| 86 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Champ Roger | 18 juillet 2025 |
| 260 500 € | 1 423 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 1 Rue du Capitaine Martin | 9 juillet 2025 |
| 136 200 € | 1 703 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5213 La Guesnonniere | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5 Rue du Chateau | 1 juillet 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 35 Rue des Marchands | 24 juin 2025 |
| 200 000 € | 654 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 2 Rue du Bocage Athis | 10 juin 2025 |
| 56 900 € | 237 €/m² | Local commercial · 240 m² | Rue Maurice Duron | 6 juin 2025 |
| 141 240 € | 1 503 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 34 Rue de la Suisse Normande | 27 mai 2025 |
| 250 000 € | 842 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 32 La Gautrais Ronfeugerai | 21 mai 2025 |
| 67 850 € | 1 044 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 13 Rue des Deportes | 13 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 7 Rue du Pont - Cel | 30 avril 2025 |
| 90 000 € | 360 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Bourg Ronfeugerai | 28 avril 2025 |
| 134 800 € | 674 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 La Gagnerie | 22 avril 2025 |
| 104 050 € | 723 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 116 La Royaute | 22 avril 2025 |
| 181 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Clos du Champ Rond | 16 avril 2025 |
| 79 500 € | 663 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Souquet Breel | 15 avril 2025 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 39 Rue des Marchands | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Closets a la Demoisell | 21 mars 2025 |
| 144 900 € | 1 393 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 43 Rue de la Suisse Normande | 20 mars 2025 |
| 83 000 € | 856 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Petit Closet | 19 mars 2025 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | l’Ile d’En Haut | 13 mars 2025 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 276 La Foliniere | 28 février 2025 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 14 Allée des Promenades | 3 février 2025 |
| 170 000 € | 590 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | Les Preaux Carneille | 28 janvier 2025 |
| 199 600 € | 2 243 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue de Schoppenstedt | 17 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Impasse de la Blanchardiere | 16 janvier 2025 |
| 128 800 € | 1 533 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 17 Rue du Chateau | 2 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Place du Marche | 30 décembre 2024 |
| 125 000 € | 558 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | La Morignee | 23 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 41 Rue Maurice Duron | 23 décembre 2024 |
| 8 000 € | 138 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 615 La Metairie | 13 décembre 2024 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue Guy Velay | 12 décembre 2024 |
| 5 000 € | 167 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 370 La Vatumerais | 11 décembre 2024 |
| 100 000 € | 752 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 517 Route de Valjoie | 5 décembre 2024 |
| 29 500 € | 843 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Route de la Vere | 5 décembre 2024 |
| 187 750 € | 782 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 89 Chemin de la Tellerie | 26 novembre 2024 |
| 27 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | Valjoie | 5 novembre 2024 |
| 145 000 € | 403 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 56 Le Mesnil Huche | 5 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
7,34 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Athis-Val de Rouvre reposent sur 126 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Athis-Val de Rouvre →
Rue par rue à Athis-Val de Rouvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre ?
Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre s’établit à 840 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 500 € et 181 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Athis-Val de Rouvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Athis-Val de Rouvre ?
Le prix médian pour une maison à Athis-Val de Rouvre est de 128 800 €, soit 842 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 570 € et 187 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 287 ventes sont disponibles au total pour Athis-Val de Rouvre.