Prix immobilier à Estrées-Saint-Denis
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 183 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estrées-Saint-Denis (60190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 990 €/m²
Habitants
3 664
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 12 Allée des Coquelicots | 15 décembre 2025 |
| 296 120 € | 2 598 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 173 Avenue de Flandres | 7 novembre 2025 |
| 257 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 24 Rue des Epis | 31 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 16 Rue de la Republique | 28 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 32 Rue de Paris | 24 octobre 2025 |
| 142 000 € | 628 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 18 Rue des Couturelles | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue Gabriel Marteau | 17 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 16 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue du Soleil Levant | 25 septembre 2025 |
| 160 000 € | 329 €/m² | Maison · 486 m² · 5 p. | 2 Moulin des Hayes | 12 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Allée des Hirondelles | 26 août 2025 |
| 247 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 10 Rue des Bois | 31 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 18 Rue de la Sollette | 30 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 64 Avenue de Flandres | 28 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 41 Avenue de Flandres | 25 juillet 2025 |
| 275 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 21 Avenue de Flandres | 30 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Rue des Epis | 30 mai 2025 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 36 Rue de Paris | 26 mai 2025 |
| 117 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Allée des Marguerites | 11 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 13 Rue de la Sollette | 20 février 2025 |
| 122 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 24 Allée des Hirondelles | 18 février 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Rue de l’Ermitage | 11 février 2025 |
| 274 178 € | 1 182 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 49 Rue des Sablons | 24 janvier 2025 |
| 199 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 78 Avenue de Flandres | 15 janvier 2025 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Rue de la Republique | 15 janvier 2025 |
| 72 000 € | 783 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Rue des Sablons | 10 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 26 Avenue de l’Eguillon | 9 janvier 2025 |
| 254 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 41 Allée des Pommiers | 18 décembre 2024 |
| 365 000 € | 787 €/m² | Maison · 464 m² · 7 p. | 11 Rue de la Republique | 13 décembre 2024 |
| 261 898 € | 2 219 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 12 Rue Pasteur | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 2 Rue Georges Clemenceau | 29 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Moulin des Hayes | 21 novembre 2024 |
| 124 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 58 Rue de Paris | 31 octobre 2024 |
| 275 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 7 Allée des Platanes | 28 octobre 2024 |
| 93 485 € | 935 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Allée des Poiriers | 15 octobre 2024 |
| 181 515 € | 1 815 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Allée des Poiriers | 15 octobre 2024 |
| 326 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 62 Rue de l’Ermitage | 26 septembre 2024 |
| 286 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 31 Rue Elisa Bare | 26 septembre 2024 |
| 97 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 20 Rue Theophile Havy | 4 septembre 2024 |
| 280 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 202 m² · 9 p. | 2 Rue du Stade | 29 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 45 Allée des Pommiers | 29 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Allée des Bleuets | 12 juillet 2024 |
| 315 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 22 Avenue du Marechal Foch | 5 juillet 2024 |
| 129 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 38 Rue de la Republique | 4 juillet 2024 |
| 266 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 6 Rue Guynemer | 25 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue de la Sollette | 10 juin 2024 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 18 Rue Pasteur | 7 juin 2024 |
| 175 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 182 m² | 26 Rue de la Republique | 2 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue du Lion Noir | 2 mai 2024 |
| 148 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Rue des Essieux | 2 mai 2024 |
| 192 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 76 Rue de l’Ermitage | 18 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Abbaye | 12 avril 2024 |
| 208 536 € | 2 242 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 35 Avenue du Marechal Foch | 28 mars 2024 |
| 207 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 12 Allée des Hirondelles | 20 mars 2024 |
| 342 000 € | 658 €/m² | Maison · 520 m² · 11 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 19 mars 2024 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 8 Rue Theodose Boullenger | 27 février 2024 |
| 146 310 € | 1 876 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 7 Rue de la Plaine | 2 février 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Gare | 29 janvier 2024 |
| 352 800 € | 1 297 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 10 Impasse des Jonquilles | 16 janvier 2024 |
| 124 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 2 Rue Bisquaine | 11 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,18 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,71 €/m²
de 12,2 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,68 €/m²
de 9 à 12,7 €
Maison
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Estrées-Saint-Denis reposent sur 239 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : autre risque.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estrées-Saint-Denis →
Rue par rue à Estrées-Saint-Denis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estrées-Saint-Denis ?
Le prix médian au m² à Estrées-Saint-Denis s’établit à 1 944 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Estrées-Saint-Denis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Estrées-Saint-Denis a augmenté de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Estrées-Saint-Denis ?
Le prix médian pour une maison à Estrées-Saint-Denis est de 180 000 €, soit 1 944 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 183 ventes sont disponibles au total pour Estrées-Saint-Denis.