Prix immobilier à Bailleul-le-Soc
sur l’ensemble de la période disponible · 39 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bailleul-le-Soc (60190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
645
Où se sont faites les ventes à Bailleul-le-Soc
Par type de bien
Dernières ventes à Bailleul-le-Soc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 11 Fosse a l’Argent | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 8 mars 2025 |
| 149 900 € | 1 350 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 12 Fosse a l’Argent | 11 septembre 2024 |
| 198 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Allée des Acacias | 22 juillet 2024 |
| 61 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 29 juin 2024 |
| 107 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue Marquenelle | 25 juin 2024 |
| 217 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 17 Rue Neuve | 26 février 2024 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 28 Allée des Acacias | 22 février 2024 |
| 204 038 € | 2 082 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Ruelle des Ongres | 10 février 2024 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Rue Neuve | 16 décembre 2023 |
| 259 500 € | 2 043 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 20 Rue du Chat | 14 novembre 2023 |
| 219 900 € | 1 759 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 13 Rue des Charrons | 18 juillet 2023 |
| 214 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 24 Allée des Acacias | 29 juin 2023 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Derriere la Cense | 18 avril 2023 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 14 Ruelle des Ongres | 16 décembre 2022 |
| 240 980 € | 2 025 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 7 décembre 2022 |
| 186 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 4 octobre 2022 |
| 214 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Rue des Charrons | 23 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue des Charrons | 30 août 2022 |
| 219 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 10 mai 2022 |
| 154 500 € | 3 029 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 34 Allée des Acacias | 29 avril 2022 |
| 237 250 € | 2 081 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 7 Rue de la Chapelle Lorette | 25 mars 2022 |
| 138 000 € | 890 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 14 Allée des Acacias | 22 mars 2022 |
| 242 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | La Grande Rue | 26 janvier 2022 |
| 193 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Place de l’Eglise | 13 janvier 2022 |
| 264 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 23 Allée des Acacias | 16 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue de la Marquenelle | 3 novembre 2021 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 25 Rue Marquenelle | 14 septembre 2021 |
| 235 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Rue Neuve | 27 août 2021 |
| 541 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue de la Marquenelle | 24 août 2021 |
| 18 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 180 m² | 2 Rue du Chat | 11 août 2021 |
| 194 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5 Rue de la Chapelle Lorette | 22 juillet 2021 |
| 256 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 20 Rue des Charrons | 2 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Allée des Acacias | 7 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 17 Rue du Chat | 25 mai 2021 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 30 Rue Neuve | 25 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 11 Rue du Chat | 23 mars 2021 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue du Chat | 22 mars 2021 |
| 234 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 14 Rue Marquenelle | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,24 €/m²
de 11 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,65 €/m²
de 9,1 à 12,4 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bailleul-le-Soc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : autre risque.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bailleul-le-Soc →
Rue par rue à Bailleul-le-Soc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bailleul-le-Soc ?
Le prix médian au m² à Bailleul-le-Soc s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bailleul-le-Soc ?
Le prix médian pour une maison à Bailleul-le-Soc est de 194 000 €, soit 1 750 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 900 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Bailleul-le-Soc.