Prix immobilier à Lamorlaye
sur les 12 derniers mois publiés · 135 ventes · 794 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamorlaye (60260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
212 250 €
Dernier quartile
549 000 €
Sur tout l’historique
3 378 €/m²
Habitants
9 082
Où se sont faites les ventes à Lamorlaye
Par type de bien
Dernières ventes à Lamorlaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 5 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Route des Pres | 30 décembre 2025 |
| 334 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Avenue 14eme Avenue | 23 décembre 2025 |
| 1 447 691 € | 341 €/m² | Local commercial · 4248 m² | 36 Route de la Seigneurie | 22 décembre 2025 |
| 15 000 € | 341 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 24 Rue Michel Blere | 19 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 24 Rue Michel Blere | 19 décembre 2025 |
| 592 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 9 Allée de la Theve | 19 décembre 2025 |
| 595 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 15 Rue Michel Blere | 18 décembre 2025 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 14 Rue des Vignes | 18 décembre 2025 |
| 505 000 € | 3 945 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 1 Allée des Bruyeres | 17 décembre 2025 |
| 1 090 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 696 m² · 7 p. | 5100 Avenue Charles de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 390 100 € | 3 862 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 53 Avenue de la Liberation | 16 décembre 2025 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de la Plaine | 15 décembre 2025 |
| 460 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 25 Vc 5eme Avenue | 8 décembre 2025 |
| 575 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 478 m² · 7 p. | 67 Avenue 3eme Avenue | 5 décembre 2025 |
| 318 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9005 Rue du Beau Larris | 5 décembre 2025 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Avenue 14eme Avenue | 5 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 776 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 44 Rue Louis Barthou | 3 décembre 2025 |
| 256 000 € | 5 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 36 Rue Michel Blere | 1 décembre 2025 |
| 700 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 12 Avenue 4eme Avenue | 26 novembre 2025 |
| 560 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 37 Avenue du Mal Joffre | 21 novembre 2025 |
| 470 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 121 Avenue Grande Avenue | 6 novembre 2025 |
| 1 030 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 44 Vc 5eme Avenue | 31 octobre 2025 |
| 242 800 € | 3 153 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 9001 Résidence Sylvacante | 31 octobre 2025 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 53 Avenue de la Liberation | 30 octobre 2025 |
| 337 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 8 Allée Clement Ader | 28 octobre 2025 |
| 323 200 € | 2 467 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 28 Avenue de la Liberation | 22 octobre 2025 |
| 334 550 € | 3 522 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Allée Guynemer | 22 octobre 2025 |
| 329 000 € | 3 427 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Plaine | 16 octobre 2025 |
| 188 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 61 Avenue de la Liberation | 15 octobre 2025 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 46 Rue Michel Blere | 14 octobre 2025 |
| 430 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 35 Avenue Grande Avenue | 13 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 18 Avenue du Mal Joffre | 26 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 17 Rue du Puits Bray | 26 septembre 2025 |
| 410 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Allée Victor Hugo | 25 septembre 2025 |
| 173 220 € | 4 124 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 18 Avenue de la Liberation | 18 septembre 2025 |
| 212 250 € | 3 790 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 20 Avenue de la Liberation | 18 septembre 2025 |
| 295 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 14 Sentier des Bihaunes | 15 septembre 2025 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 18 Rue Louis Barthou | 2 septembre 2025 |
| 420 350 € | 3 929 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5 Allée Helene Boucher | 2 septembre 2025 |
| 580 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 41 Avenue 3eme Avenue | 29 août 2025 |
| 520 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 298 m² · 9 p. | 42 Avenue 3eme Avenue | 29 août 2025 |
| 313 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 197 Avenue Grande Avenue | 29 août 2025 |
| 275 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 61 Avenue de la Liberation | 28 août 2025 |
| 134 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 6 Rue du Puits Bray | 26 août 2025 |
| 547 000 € | 3 993 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Avenue Grande Avenue | 26 août 2025 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | La Cannerie | 21 août 2025 |
| 500 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 15 Avenue 14eme Avenue | 20 août 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 18 Avenue du Mal Joffre | 14 août 2025 |
| 287 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 19 Impasse la Montagne | 13 août 2025 |
| 266 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 53 Avenue de la Liberation | 6 août 2025 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 21 Rue du Puits Bray | 4 août 2025 |
| 619 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 45 Avenue 3eme Avenue | 31 juillet 2025 |
| 490 900 € | 5 914 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue de la Plaine | 30 juillet 2025 |
| 518 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 84 Avenue Grande Avenue | 29 juillet 2025 |
| 377 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | 85 Avenue de la Liberation | 28 juillet 2025 |
| 648 000 € | 4 985 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 43 Rue Louis Barthou | 18 juillet 2025 |
| 180 850 € | 4 019 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 8 Avenue de la Liberation | 8 juillet 2025 |
| 730 400 € | 1 844 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 33 Avenue de Viarmes | 5 juillet 2025 |
| 283 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Liberation | 4 juillet 2025 |
| 1 890 500 € | 854 €/m² | Maison · 2214 m² · 9 p. | 18 Avenue 1ere Avenue | 3 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,66 €/m²
de 14,7 à 21,3 €
Appartement 1-2 pièces
19,48 €/m²
de 16,1 à 23,6 €
Appartement 3 pièces et +
16,87 €/m²
de 13,8 à 20,6 €
Maison
15,53 €/m²
de 11,9 à 20,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lamorlaye reposent sur 906 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamorlaye →
Rue par rue à Lamorlaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 810 €/m²
- 4 315 €/m²
- 3 918 €/m²
- 2 061 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 580 €/m²
- 2 130 €/m²
- 1 916 €/m²
- 2 974 €/m²
- 3 714 €/m²
- 2 504 €/m²
- 4 107 €/m²
- 2 050 €/m²
- 1 844 €/m²
- 3 721 €/m²
- 2 788 €/m²
- 3 419 €/m²
- 1 789 €/m²
- 2 285 €/m²
- 2 576 €/m²
- 3 692 €/m²
- 1 900 €/m²
- 3 505 €/m²
- 1 259 €/m²
- 2 530 €/m²
- 3 943 €/m²
- 2 105 €/m²
- 3 793 €/m²
- 2 207 €/m²
- 2 248 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamorlaye ?
Le prix médian au m² à Lamorlaye s’établit à 3 283 €/m², calculé sur 135 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 250 € et 549 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamorlaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamorlaye a augmenté de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamorlaye ?
Le prix médian pour une maison à Lamorlaye est de 520 000 €, soit 2 425 €/m², sur 82 ventes relevées. La moitié se situent entre 388 000 € et 635 000 €.
Combien coûte un appartement à Lamorlaye ?
Le prix médian pour un appartement à Lamorlaye est de 188 000 €, soit 3 862 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 794 ventes sont disponibles au total pour Lamorlaye.