Prix immobilier à Plailly
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plailly (60128), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
316 000 €
Premier quartile
172 550 €
Dernier quartile
379 770 €
Sur tout l’historique
2 920 €/m²
Habitants
1 786
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 5 490 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 9 Rue des Vergers | 19 décembre 2025 |
| 172 550 € | 1 896 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | 3 Rue Georges Bouchard | 1 décembre 2025 |
| 1 364 077 € | 2 027 €/m² | Maison · 673 m² · 7 p. | 5009 Le Marais | 20 novembre 2025 |
| 268 000 € | 4 621 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 51 Rue Sainte Genevieve | 12 novembre 2025 |
| 436 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 3 Rue le Beaupre | 7 novembre 2025 |
| 94 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 6 Rue de Paris Hameau de Plailly | 28 octobre 2025 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Rue de Paris Hameau de Plailly | 20 octobre 2025 |
| 430 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Allée de la Ferme | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 10 Rue de Paris | 26 septembre 2025 |
| 433 000 € | 3 305 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 3 Route de Mortefontaine | 26 août 2025 |
| 379 770 € | 5 843 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Sentier du Russet | 19 août 2025 |
| 559 650 € | 1 917 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 8 Rue le Beaupre | 31 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 460 Sente de la Jonchere | 23 juillet 2025 |
| 328 750 € | 3 736 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue des Oeillets | 17 juillet 2025 |
| 426 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 24 Rue des Vergers | 11 juillet 2025 |
| 371 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 10 Allée des Bleuets | 9 juillet 2025 |
| 133 600 € | 4 048 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5 Rue de la Liberation | 28 avril 2025 |
| 293 500 € | 2 258 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 10 Rue Ste Genevieve | 18 avril 2025 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Ruelle Messire Jean L'effraye | 24 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5 Rue de la Liberation | 20 mars 2025 |
| 340 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 9 Rue des Jonquilles | 17 mars 2025 |
| 316 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Rue Ste Genevieve | 25 février 2025 |
| 365 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 1 Rue des Genets | 14 février 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Rue Georges Bouchard | 30 janvier 2025 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 17 Rue de Paris | 17 janvier 2025 |
| 455 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 2 Allée des Bleuets | 10 décembre 2024 |
| 252 500 € | 2 087 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | La Rue d’En Haut | 4 décembre 2024 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Rue du Puits au Loup | 19 novembre 2024 |
| 232 000 € | 3 135 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue des Vergers | 14 novembre 2024 |
| 388 000 € | 4 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Allée de la Chataigneraie | 3 octobre 2024 |
| 361 330 € | 4 251 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue Bataille | 3 octobre 2024 |
| 265 700 € | 3 321 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 57 Rue de Paris | 17 septembre 2024 |
| 307 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 15 Rue Prunele | 1 août 2024 |
| 534 350 € | 4 994 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue Prunele | 24 juillet 2024 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue des Genets | 1 juillet 2024 |
| 494 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 441 m² · 8 p. | 5 Rue Dr Laporte | 28 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 30 Rue de Paris | 21 juin 2024 |
| 280 000 € | 5 957 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 1 Chemin des Vieilles Platrieres | 11 juin 2024 |
| 730 000 € | 4 834 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Vieilles Platrieres | 18 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue du Puits au Loup | 19 février 2024 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 13 Rue Grosille | 22 décembre 2023 |
| 353 458 € | 4 418 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Rue des Lilas | 26 septembre 2023 |
| 465 900 € | 3 451 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 9 Allée de la Ferme | 7 septembre 2023 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 11 Rue Prunele | 5 septembre 2023 |
| 403 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Allée des Bleuets | 5 septembre 2023 |
| 391 000 € | 3 342 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 24 Rue Anatole Parent | 9 août 2023 |
| 399 490 € | 4 932 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue du Puits Josset | 2 août 2023 |
| 129 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Rue Ste Genevieve | 19 juillet 2023 |
| 492 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5 Rue des Iris | 18 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 19 Rue du Puits au Loup | 4 juillet 2023 |
| 520 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 2 Rue le Beaupre | 29 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Rue de Paris | 20 juin 2023 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Marais | 6 juin 2023 |
| 186 400 € | 9 320 €/m² | Local commercial · 20 m² | 18 Rue de Paris | 27 avril 2023 |
| 418 000 € | 3 573 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 13 Rue Constant Hamet | 30 mars 2023 |
| 3 300 000 € | 599 €/m² | Local commercial · 5510 m² | La Bluquette | 24 mars 2023 |
| 176 000 € | 527 €/m² | Maison · 334 m² · 3 p. | 2 Route de Mortefontaine | 27 février 2023 |
| 477 577 € | 2 809 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 14 Rue Anatole Parent | 17 février 2023 |
| 337 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 25 Rue des Oeillets | 11 janvier 2023 |
| 604 300 € | 3 302 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 14 Allée des Pommiers | 20 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,27 €/m²
de 13,7 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,22 €/m²
de 15,5 à 21,5 €
Appartement 3 pièces et +
15,51 €/m²
de 12,7 à 18,9 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plailly reposent sur 176 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plailly →
Rue par rue à Plailly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plailly ?
Le prix médian au m² à Plailly s’établit à 2 867 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 550 € et 379 770 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plailly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plailly a baissé de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plailly ?
Le prix médian pour une maison à Plailly est de 340 000 €, soit 2 795 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 293 500 € et 430 000 €.
Combien coûte un appartement à Plailly ?
Le prix médian pour un appartement à Plailly est de 133 600 €, soit 2 867 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 172 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Plailly.