Prix immobilier à Orry-la-Ville
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 232 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orry-la-Ville (60560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
452 600 €
Sur tout l’historique
3 462 €/m²
Habitants
3 583
Où se sont faites les ventes à Orry-la-Ville
Par type de bien
Dernières ventes à Orry-la-Ville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 226 € | 4 963 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Route de la Foret | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 43 Rue de la Chapelle | 12 décembre 2025 |
| 430 500 € | 2 460 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 10 Rue des Bois | 11 décembre 2025 |
| 480 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de Senlis | 8 décembre 2025 |
| 191 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Rue de la Gare | 4 décembre 2025 |
| 192 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue Boileau | 2 décembre 2025 |
| 306 080 € | 2 354 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 24 Rue de Marly | 24 novembre 2025 |
| 504 150 € | 4 201 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 32 Rue de Montgresin | 18 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Rue du Vieux Village | 12 novembre 2025 |
| 302 100 € | 3 021 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 16 Rue des Usages | 10 novembre 2025 |
| 137 500 € | 1 964 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5147 Cour Grande Cour | 15 octobre 2025 |
| 136 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 15 Rue des Usages | 22 septembre 2025 |
| 177 370 € | 3 942 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 13 Rue du 18 Juin 1940 | 17 septembre 2025 |
| 267 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 25 Rue de la Chapelle | 15 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 36 Rue de Marly | 25 août 2025 |
| 410 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Rue de la Fontaine | 19 août 2025 |
| 219 800 € | 3 186 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 20 Rue de la Chapelle | 29 juillet 2025 |
| 312 000 € | 4 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 67 Rue de Montgresin | 24 juillet 2025 |
| 452 600 € | 1 640 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 41 Rue de la Gare | 22 juillet 2025 |
| 450 000 € | 4 787 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 14 Rue du Fond du Moulin | 17 juillet 2025 |
| 429 200 € | 3 276 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 13 Rue Jeanne Moreau | 17 juillet 2025 |
| 294 450 € | 3 824 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 4 Rue du Vieux Village | 15 juillet 2025 |
| 420 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 25 Rue de Marly | 15 juillet 2025 |
| 487 360 € | 3 749 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 25 Rue Racine | 26 juin 2025 |
| 449 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Rue de la Fontaine | 2 juin 2025 |
| 453 000 € | 4 081 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 12 Rue Boileau | 16 mai 2025 |
| 409 700 € | 3 978 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 29 Rue du Muguet | 16 mai 2025 |
| 366 900 € | 3 366 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 2 Rue de Sylvie | 30 avril 2025 |
| 76 990 € | 3 208 €/m² | Local commercial · 24 m² | 25 Rue de la Chapelle | 25 avril 2025 |
| 325 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 22 Rue de Marly | 22 avril 2025 |
| 453 170 € | 2 060 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 22 Rue de Marly | 22 avril 2025 |
| 558 300 € | 4 614 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 3 Impasse Jules Brule | 18 avril 2025 |
| 664 350 € | 4 101 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 7 Impasse du Lavoir | 28 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 17 Rue Moliere | 21 mars 2025 |
| 193 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 16 Rue du Stade | 18 mars 2025 |
| 730 100 € | 3 863 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 24 Rue Racine | 12 mars 2025 |
| 368 770 € | 4 008 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Rue Jeanne Moreau | 6 mars 2025 |
| 249 000 € | 4 446 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | 13 Avenue des Marronniers | 19 février 2025 |
| 815 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 262 m² · 8 p. | 25 Rue de la Gare | 12 février 2025 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 2 Rue du Vieux Village | 8 février 2025 |
| 511 500 € | 4 736 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Allée des Violettes | 24 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue de Marly | 20 janvier 2025 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Rue de la Chasse | 10 janvier 2025 |
| 720 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 552 m² · 7 p. | 21 Route Manon | 9 janvier 2025 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Avenue Enchery | 27 décembre 2024 |
| 367 000 € | 4 170 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 41 Rue de L'oree du Bois | 12 décembre 2024 |
| 345 000 € | 4 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue des Fraisiers | 12 décembre 2024 |
| 469 990 € | 3 790 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 8 Impasse des Jonquilles | 5 décembre 2024 |
| 374 400 € | 2 948 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 10 Rue du Stade | 28 novembre 2024 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Local commercial · 65 m² | 1 Rue du Vieux Village | 28 novembre 2024 |
| 541 350 € | 4 101 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 3 Rue des Bois | 25 octobre 2024 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | La Routoire | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 6 Rue Corneille | 21 octobre 2024 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5143 Rue St Hubert | 11 octobre 2024 |
| 613 500 € | 2 978 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 1 Rue de la Fontaine | 2 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 10 Rue de Conde | 23 août 2024 |
| 419 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5 Rue St Hubert | 9 août 2024 |
| 338 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 22 Rue de la Gare | 1 août 2024 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Allée des Violettes | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue de Senlis | 31 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,36 €/m²
de 14,4 à 20,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,41 €/m²
de 16,6 à 22,7 €
Appartement 3 pièces et +
16,56 €/m²
de 13,5 à 20,3 €
Maison
17,08 €/m²
de 13,3 à 21,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Orry-la-Ville reposent sur 260 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orry-la-Ville →
Rue par rue à Orry-la-Ville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orry-la-Ville ?
Le prix médian au m² à Orry-la-Ville s’établit à 3 366 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 452 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orry-la-Ville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Orry-la-Ville a baissé de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Orry-la-Ville ?
Le prix médian pour une maison à Orry-la-Ville est de 368 770 €, soit 3 186 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 453 170 €.
Combien coûte un appartement à Orry-la-Ville ?
Le prix médian pour un appartement à Orry-la-Ville est de 191 000 €, soit 3 942 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 232 ventes sont disponibles au total pour Orry-la-Ville.