Prix immobilier à Beaurains-lès-Noyon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaurains-lès-Noyon (60400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 477 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Beaurains-lès-Noyon
Par type de bien
Dernières ventes à Beaurains-lès-Noyon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 83 Rue du Bas Beaurains | 5 août 2025 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 135 Rue du Bas Beaurains | 19 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Saucelle | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 251 Grande Rue Grande Rue | 14 décembre 2024 |
| 117 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 249 Rue du Bas Beaurains | 16 novembre 2024 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | La Longue Guide | 30 octobre 2024 |
| 166 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 241 Rue du Bas Beaurains | 9 septembre 2024 |
| 139 900 € | 1 608 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 104 Rue de Noyon | 10 juin 2024 |
| 163 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 537 Rue du Bas Beaurains | 29 mai 2024 |
| 195 000 € | 712 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 219 Rue de Noyon | 27 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Marais du Brusle | 20 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Le Village | 28 janvier 2023 |
| 190 000 € | 633 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 794 Grande Rue Grande Rue | 18 janvier 2023 |
| 162 450 € | 1 477 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 156 Rue du Bas Beaurains | 23 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 28 juillet 2022 |
| 194 030 € | 2 395 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Pature de Bas Beaurains | 6 juillet 2022 |
| 168 500 € | 1 685 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 123 Grande Rue Grande Rue | 25 février 2022 |
| 245 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 715 Grande Rue Grande Rue | 15 février 2022 |
| 164 700 € | 1 938 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 102 Rue du Bas Beaurains | 3 novembre 2021 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 537 Rue du Bas Beaurains | 21 septembre 2021 |
| 110 000 € | 257 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 109 Impasse du Canal du Nord | 24 juillet 2021 |
| 178 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 451 Rue du Bas Beaurains | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Maison
8,63 €/m²
de 7,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaurains-lès-Noyon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaurains-lès-Noyon →
Rue par rue à Beaurains-lès-Noyon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 90,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaurains-lès-Noyon ?
Le prix médian au m² à Beaurains-lès-Noyon s’établit à 1 587 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaurains-lès-Noyon ?
Le prix médian pour une maison à Beaurains-lès-Noyon est de 206 000 €, soit 1 587 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Beaurains-lès-Noyon.