Prix immobilier à Lagny-le-Sec
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagny-le-Sec (60330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
280 600 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
2 975 €/m²
Habitants
2 043
Où se sont faites les ventes à Lagny-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Lagny-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 413 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 3 Allée de la Fleur de Lin | 8 décembre 2025 |
| 487 000 € | 1 498 €/m² | Maison · 325 m² · 6 p. | 7 Rue du Tournesol | 27 octobre 2025 |
| 380 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue D'eve | 21 octobre 2025 |
| 305 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 39 Rue de la Commanderie | 22 septembre 2025 |
| 263 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 289 Rue du Blanc Pignon | 11 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 28 Avenue du Parc | 1 septembre 2025 |
| 335 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 91 Rue de Meslin | 29 août 2025 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 73 Rue de Mareuil | 29 juillet 2025 |
| 1 260 000 € | 1 062 €/m² | Local commercial · 1186 m² | 5336 Les Cimetieres | 18 juillet 2025 |
| 337 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Rue de la Petite Sole | 27 juin 2025 |
| 338 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Rue de la Petite Sole | 21 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue du Seigle | 27 mars 2025 |
| 280 600 € | 2 300 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 1 Impasse de la Couture | 30 janvier 2025 |
| 305 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 42 Avenue du Parc | 15 janvier 2025 |
| 286 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 30 Avenue du Parc | 15 janvier 2025 |
| 274 000 € | 3 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de L'epi de Ble | 27 décembre 2024 |
| 247 500 € | 2 781 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 263 Rue du Puits D'othis | 3 décembre 2024 |
| 279 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Avenue du Champ de L'hotel | 8 novembre 2024 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 16 octobre 2024 |
| 288 550 € | 2 647 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 9 Allée de L'ormilet | 30 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 29 Avenue du Parc | 17 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 10 Avenue des Templiers | 16 septembre 2024 |
| 336 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 3 Rue du Moulin | 2 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 49 Avenue du Parc | 29 août 2024 |
| 282 500 € | 3 005 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 16 Allée du Valois | 29 août 2024 |
| 313 000 € | 3 260 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue de la Prairie | 1 août 2024 |
| 276 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 37 Avenue du Parc | 17 juillet 2024 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 26 Avenue du Parc | 11 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 9 Avenue du Champ de L'hotel | 26 juin 2024 |
| 320 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 48 Avenue du Parc | 6 juin 2024 |
| 312 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 33 Rue de la Commanderie | 3 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 59 Rue de la Commanderie | 24 avril 2024 |
| 326 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 21 Allée des Chenes | 8 mars 2024 |
| 362 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue D'eve | 18 décembre 2023 |
| 261 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 14 décembre 2023 |
| 297 000 € | 3 337 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 86 Avenue du Parc | 11 décembre 2023 |
| 350 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 5 Allée du Petit Bois | 11 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 92 Rue Heurtevin | 1 décembre 2023 |
| 283 000 € | 3 931 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 26 Avenue des Templiers | 27 novembre 2023 |
| 340 000 € | 2 166 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 97 Rue de Meslin | 27 novembre 2023 |
| 295 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 30 Rue de la Commanderie | 6 octobre 2023 |
| 455 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 8 Rue de L'epi de Ble | 26 septembre 2023 |
| 296 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 18 Rue de la Commanderie | 11 août 2023 |
| 278 500 € | 2 555 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 4 Rue de la Commanderie | 31 juillet 2023 |
| 252 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 28 juin 2023 |
| 492 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 229 m² · 7 p. | 11 Rue Choquiere | 9 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 73 Rue de Mareuil | 17 avril 2023 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 175 Rue du Blanc Pignon | 13 mars 2023 |
| 334 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 27 Avenue des Templiers | 3 mars 2023 |
| 338 400 € | 3 285 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 11 Rue de la Commanderie | 24 février 2023 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue du Tournesol | 9 janvier 2023 |
| 338 000 € | 3 756 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 45 Avenue du Parc | 20 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | La Couture | 14 décembre 2022 |
| 377 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 8 Allée du Valois | 24 octobre 2022 |
| 308 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Rue de Rouvres | 20 octobre 2022 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 46 Rue de la Commanderie | 4 octobre 2022 |
| 447 250 € | 3 363 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 5102 Le Champ de l’Hotel | 30 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 66 Rue de Meslin | 29 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 317 Rue des Fosses | 29 septembre 2022 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 93 Rue des Fosses | 14 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,21 €/m²
de 13,4 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,68 €/m²
de 16,1 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
13,53 €/m²
de 11,7 à 15,7 €
Maison
13,93 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagny-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagny-le-Sec →
Rue par rue à Lagny-le-Sec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagny-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Lagny-le-Sec s’établit à 2 402 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 280 600 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lagny-le-Sec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lagny-le-Sec a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lagny-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Lagny-le-Sec est de 330 000 €, soit 2 402 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 286 000 € et 338 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Lagny-le-Sec.