Prix immobilier à Mareuil-sur-Ourcq
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 123 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mareuil-sur-Ourcq (60890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 891 €/m²
Habitants
1 581
Où se sont faites les ventes à Mareuil-sur-Ourcq
Par type de bien
Dernières ventes à Mareuil-sur-Ourcq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 38 Rue Julia Muzard | 23 décembre 2025 |
| 224 800 € | 1 572 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 2 Rue du Sac | 28 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 24 Rue des Buttes | 6 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | 69 Rue de Meaux | 8 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 59 Rue de Meaux | 4 août 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 8 Rue de la Fontaine | 30 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue du Moulin | 17 juillet 2025 |
| 188 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Rue Julia Muzard | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 19 Rue de Meaux | 11 juin 2025 |
| 217 500 € | 2 132 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Rue de Fulaines | 23 mai 2025 |
| 227 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Chemin du Stade | 24 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | 10 Rue de Meaux | 21 mars 2025 |
| 163 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fontaine | 7 mars 2025 |
| 169 500 € | 1 584 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 3 Chemin de Guillouvray | 1 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Jour | 26 février 2025 |
| 151 170 € | 3 023 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue de Fulaines | 17 février 2025 |
| 310 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 49 Rue de Meaux | 14 février 2025 |
| 179 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 1 Rue du Mont de Houillon | 30 janvier 2025 |
| 304 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 46 Rue de Fulaines | 10 janvier 2025 |
| 207 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 44 Rue Julia Muzard | 18 décembre 2024 |
| 254 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue de Meaux | 6 décembre 2024 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue du Jour | 5 décembre 2024 |
| 172 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue de la Chaussee | 3 décembre 2024 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 14 Rue de la Tuilerie | 29 novembre 2024 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Allée des Sorbiers | 22 novembre 2024 |
| 219 900 € | 2 017 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 20 Rue de Souville | 22 octobre 2024 |
| 163 700 € | 2 598 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 79 Rue de Fulaines | 11 octobre 2024 |
| 271 700 € | 2 209 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 48 Rue de Souville | 30 septembre 2024 |
| 230 500 € | 2 505 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 50 Rue de Souville | 20 septembre 2024 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 81 Rue de Fulaines | 7 août 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 36 Rue de Souville | 7 août 2024 |
| 62 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Ptr Petite Rue du Moulin | 27 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 89 Rue de Fulaines | 25 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 47 Rue de Fulaines | 20 juin 2024 |
| 209 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 4 Rue de la Tuilerie | 17 juin 2024 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Noyer du Mont de Houill | 28 mai 2024 |
| 450 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 1570 m² | 1 Rue du Feignet | 24 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Chaussee | 18 mai 2024 |
| 219 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 7 février 2024 |
| 256 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 36 Rue de Fulaines | 21 décembre 2023 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 2 Place de la Gare | 21 décembre 2023 |
| 216 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 87 Rue de Fulaines | 7 décembre 2023 |
| 218 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Allée des Coudriers | 13 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 142 m² · 10 p. | 26 Allée des Coudriers | 3 octobre 2023 |
| 83 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 5 p. | 15 Rue de Meaux | 15 septembre 2023 |
| 63 027 € | 453 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Noyer du Mont de Houill | 5 septembre 2023 |
| 280 800 € | 1 755 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 4 septembre 2023 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue Marie Curie | 29 août 2023 |
| 69 000 € | 199 €/m² | Local commercial · 347 m² | 13 Rue du Moulin | 16 août 2023 |
| 250 000 € | 275 €/m² | Local commercial · 910 m² | 6 Rue des Quatre Chenes | 28 juillet 2023 |
| 232 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Allée des Coronilles | 30 juin 2023 |
| 212 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 30 Rue Julia Muzard | 23 juin 2023 |
| 270 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Allée des Bleuets | 15 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 70 Rue Julia Muzard | 14 juin 2023 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 8 Rue de la Fontaine | 13 juin 2023 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5 Rue du Moulin | 7 juin 2023 |
| 135 990 € | 2 775 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 10 Rue de Meaux | 29 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Rue de la Beugne | 21 avril 2023 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Allée des Potentilles | 17 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,8 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,50 €/m²
de 8,8 à 12,5 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mareuil-sur-Ourcq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mareuil-sur-Ourcq →
Rue par rue à Mareuil-sur-Ourcq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Ourcq ?
Le prix médian au m² à Mareuil-sur-Ourcq s’établit à 2 132 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mareuil-sur-Ourcq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mareuil-sur-Ourcq a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mareuil-sur-Ourcq ?
Le prix médian pour une maison à Mareuil-sur-Ourcq est de 188 000 €, soit 2 300 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 170 € et 226 000 €.
Combien coûte un appartement à Mareuil-sur-Ourcq ?
Le prix médian pour un appartement à Mareuil-sur-Ourcq est de 169 500 €, soit 1 584 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 123 ventes sont disponibles au total pour Mareuil-sur-Ourcq.