Prix immobilier à Avrigny
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avrigny (60190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Sur tout l’historique
1 959 €/m²
Habitants
404
Où se sont faites les ventes à Avrigny
Par type de bien
Dernières ventes à Avrigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 173 Rue du Tour de Ville | 17 décembre 2025 |
| 265 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 34 Rue de L'eglise | 2 décembre 2025 |
| 285 400 € | 2 595 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 10 Rue du Trou de Locque | 2 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 211 Rue du Tour de Ville | 25 août 2025 |
| 192 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Village | 17 mars 2025 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 139 Rue de la Jacquerie | 21 février 2025 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 442 Rue de L'eglise | 17 janvier 2025 |
| 246 500 € | 2 348 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 24 Chemin Entre Deux Villes | 6 janvier 2025 |
| 179 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 99 Chemin Entre Deux Villes | 13 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 479 Rue de L'eglise | 16 novembre 2024 |
| 109 860 € | 289 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 428 Chemin Entre Deux Villes | 28 octobre 2024 |
| 510 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 428 Chemin Entre Deux Villes | 28 octobre 2024 |
| 289 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 72 Chemin Entre Deux Villes | 21 octobre 2024 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 21 octobre 2024 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Le Village | 29 janvier 2024 |
| 315 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 145 Rue de la Jacquerie | 14 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue du Trou de Locque | 4 septembre 2023 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 85 Rue de la Grande Mare | 31 août 2023 |
| 149 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 81 Chemin Entre Deux Villes | 21 mars 2023 |
| 251 962 € | 2 545 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 118 Rue de L'eglise | 3 mars 2023 |
| 400 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 314 Rue du Trou de Locque | 28 février 2023 |
| 323 650 € | 952 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 222 Rue du Trou de Locque | 24 février 2023 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 33 Rue de la Jacquerie | 12 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 167 Rue du Trou de Locque | 23 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 246 Rue de la Jacquerie | 4 octobre 2022 |
| 596 218 € | 1 192 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 265 Rue du Trou de Locque | 21 juillet 2022 |
| 205 764 € | 1 789 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 377 Rue des Ecoles | 19 novembre 2021 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 48 Rue de la Jacquerie | 19 juillet 2021 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 124 Rue de la Jacquerie | 28 mai 2021 |
| 217 600 € | 2 418 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 59 Rue des Ecoles | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,11 €/m²
de 11 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Maison
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avrigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : autre risque.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avrigny →
Rue par rue à Avrigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrigny ?
Le prix médian au m² à Avrigny s’établit à 2 291 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 252 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avrigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avrigny a augmenté de 16,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avrigny ?
Le prix médian pour une maison à Avrigny est de 192 000 €, soit 2 291 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 252 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Avrigny.