Prix immobilier à Sacy-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sacy-le-Grand (60700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 200 €/m²
Habitants
1 573
Où se sont faites les ventes à Sacy-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Sacy-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | Lombardie | 1 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 163 Rue Gambetta | 20 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Le Village Est | 18 novembre 2025 |
| 254 944 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 65 Rue Rene Prevost | 14 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 26 Place de L'eglise | 6 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 265 Rue de Saint Martin Longueau | 22 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 154 Rue du General de Gaulle | 5 septembre 2025 |
| 302 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 249 Rue des Chasseurs | 28 juillet 2025 |
| 143 600 € | 1 730 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 37 Rue du General de Gaulle | 22 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 73 Rue Eugene Pinsson | 22 juillet 2025 |
| 184 990 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 524 Rue du Docteur Cache | 16 juin 2025 |
| 130 000 € | 489 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | Entre les Deux Chemins | 21 mai 2025 |
| 103 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 47 Rue du Sergent Grevin | 14 mai 2025 |
| 140 000 € | 211 €/m² | Maison · 664 m² · 4 p. | 35 Rue du General de Gaulle | 21 mars 2025 |
| 232 300 € | 1 056 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 223 Rue des Chasseurs | 14 février 2025 |
| 163 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 66 Rue Rene Prevost | 23 décembre 2024 |
| 397 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 221 Rue Marcel Vincent | 20 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue des Bassets | 22 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Rue des Bassets | 22 octobre 2024 |
| 226 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 186 Rue Gambetta | 11 octobre 2024 |
| 244 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 299 Rue de la Plaine | 26 juillet 2024 |
| 229 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 315 Rue de la Plaine | 26 juillet 2024 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 80 Rue Mac Kenzie | 25 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 492 Rue du Sergent Grevin | 25 juin 2024 |
| 285 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 44 Rue Mac Kenzie | 13 juin 2024 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue Victor Hugo | 3 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 67 Rue de Saint Martin Longueau | 24 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 195 Rue de L'egalite | 4 décembre 2023 |
| 110 000 € | 573 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | Le Marais | 14 novembre 2023 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 150 Rue de la Plaine | 28 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Local commercial · 83 m² | 5001 Rue des Cornouillers | 28 septembre 2023 |
| 237 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 35 Rue Georges Pompidou | 25 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 159 Rue Pasteur | 26 mai 2023 |
| 44 000 € | 1 189 €/m² | Local commercial · 37 m² | 27 Rue Jules Ferry | 25 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 265 Rue de Saint Martin Longueau | 23 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 260 Rue de Catenoy | 15 mai 2023 |
| 269 900 € | 2 871 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 272 Rue Pasteur | 7 avril 2023 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 102 Rue de L'abbe Corson | 4 avril 2023 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 114 Rue Georges Pompidou | 3 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 834 Rue de L'egalite | 28 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 372 Rue du Sergent Grevin | 23 mars 2023 |
| 222 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 642 Rue de Saint Martin Longueau | 3 février 2023 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | Rue Bahu | 10 janvier 2023 |
| 279 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Le Village Est | 21 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 210 Rue de Saint Martin Longueau | 20 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 94 Rue du Grand Champ | 2 novembre 2022 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 65 Rue Etienne Dolet | 16 septembre 2022 |
| 357 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village Ouest | 6 septembre 2022 |
| 221 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 285 Rue de L'abbe Corson | 2 septembre 2022 |
| 127 500 € | 1 700 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 41 Rue D'avrigny | 30 août 2022 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 26 Place de L'eglise | 19 août 2022 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 323 Rue de Saint Martin Longueau | 29 juillet 2022 |
| 295 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 180 Route de Labruyere | 28 juillet 2022 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 190 Rue Georges Pompidou | 18 juillet 2022 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village Est | 18 juillet 2022 |
| 231 500 € | 2 572 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 508 Rue Georges Pompidou | 13 juillet 2022 |
| 267 100 € | 2 385 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 176 Rue des Chasseurs | 6 juillet 2022 |
| 255 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 187 Rue Pasteur | 9 mai 2022 |
| 100 226 € | 1 033 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 94 Rue du Grand Champ | 5 mai 2022 |
| 350 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 297 m² · 11 p. | 10 Rue de L'abbe Corson | 5 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,11 €/m²
de 11 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,65 €/m²
de 9,1 à 12,4 €
Maison
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sacy-le-Grand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : autre risque.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sacy-le-Grand →
Rue par rue à Sacy-le-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sacy-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Sacy-le-Grand s’établit à 1 730 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sacy-le-Grand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sacy-le-Grand a baissé de 23,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sacy-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Sacy-le-Grand est de 225 000 €, soit 1 656 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Sacy-le-Grand.