Prix immobilier à Saint-Pierre-Saint-Jean
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-Saint-Jean (07140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
333 690 €
Sur tout l’historique
2 743 €/m²
Habitants
195
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-Saint-Jean
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 525 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Les Furges | 28 octobre 2025 |
| 333 690 € | 2 099 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | Les Rompudes | 1 octobre 2025 |
| 333 690 € | 2 099 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | Les Rompudes | 11 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Clos | 9 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Laves | 30 janvier 2025 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5134 Depoudent-Nord | 17 janvier 2025 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5034 Saint Jean | 13 janvier 2025 |
| 375 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Jounent | 23 décembre 2024 |
| 530 000 € | 6 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9058 La Combe | 14 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5069 La Chavade | 10 juin 2024 |
| 198 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Alras | 21 mai 2024 |
| 720 050 € | 3 479 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | Le Saint Peyre | 31 mai 2023 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Serre de Los Plattes | 10 janvier 2023 |
| 482 700 € | 3 448 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5821 Chanssier et Mazet | 19 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5013 Les Calades | 2 novembre 2022 |
| 355 000 € | 6 827 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Terus | 8 juin 2022 |
| 456 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 5032 Le Joug | 27 janvier 2022 |
| 26 000 € | 366 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 5146 Chanssier et Mazet | 5 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5031 La Charriere | 2 novembre 2021 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Serre de Los Plattes | 7 octobre 2021 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Chambon | 26 juillet 2021 |
| 449 175 € | 1 872 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Lauriol | 19 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5231 La Combe | 18 juin 2021 |
| 217 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 5032 Le Joug | 10 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Confrerie | 24 février 2021 |
| 287 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Confrerie | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,44 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,79 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-Saint-Jean : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-Saint-Jean →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Saint-Jean ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Saint-Jean s’établit à 2 124 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 000 € et 333 690 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Saint-Jean ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-Saint-Jean est de 240 000 €, soit 2 124 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 000 € et 333 690 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-Saint-Jean.