Prix immobilier à Saint-Just-en-Chaussée
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 359 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Just-en-Chaussée (60130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 645 €/m²
Habitants
5 810
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Just-en-Chaussée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 290 € | 2 271 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue Valentin Hauy | 31 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 28 Rue de Catillon | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 126 Rue de Paris | 22 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue du Gen de Gaulle | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 20 Rue Aristide Briand | 10 décembre 2025 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 25 Rue du Moulin | 10 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5003 Rue des Longs Pres | 5 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue de Boutavent | 5 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 13 Rue Valentin Hauy | 19 novembre 2025 |
| 204 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 10 Rue Sarrail | 18 novembre 2025 |
| 104 117 € | 612 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 26 Rue de Paris | 8 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 22 Rue Aristide Briand | 31 octobre 2025 |
| 69 000 € | 622 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 71 Rue Mangin | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Moulin | 28 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue Salvadore Allende | 15 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue Pasteur | 14 octobre 2025 |
| 69 000 € | 750 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 75 Rue Mangin | 7 octobre 2025 |
| 183 000 € | 327 €/m² | Maison · 560 m² · 8 p. | 21 Rue d’Amiens | 1 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 14 Rue des Equelettes | 25 septembre 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 26 Rue de Paris | 25 septembre 2025 |
| 92 500 € | 1 968 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 30 Rue de Catillon | 23 septembre 2025 |
| 69 000 € | 711 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 71 Rue Mangin | 22 septembre 2025 |
| 58 000 € | 1 657 €/m² | Local commercial · 35 m² | 37 Rue de Paris | 15 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 70 Rue Mangin | 2 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Abreuvoir | 2 septembre 2025 |
| 463 750 € | 892 €/m² | Maison · 520 m² · 10 p. | 81 Rue de Paris | 27 août 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Camus | 27 août 2025 |
| 123 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 52 Rue Mangin | 14 août 2025 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Place du Gen Leclerc | 12 août 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 120 m² | Les Poiriers | 12 août 2025 |
| 260 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 187 m² · 2 p. | 2 Rue de Plainval | 1 août 2025 |
| 189 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 61 Rue de Paris | 31 juillet 2025 |
| 42 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 95 Rue Carnot | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue Pierre Curie | 30 juillet 2025 |
| 98 000 € | 990 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Avenue des Vignes | 29 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 79 Rue de Paris | 28 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 29 Rue Jean Camus | 3 juillet 2025 |
| 223 420 € | 1 510 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 79 Rue Carnot | 23 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Longs Pres | 19 juin 2025 |
| 75 000 € | 630 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 69 Rue Mangin | 6 juin 2025 |
| 38 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5 Rue Paul Doumer | 28 mai 2025 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 66 Rue Mangin | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Rue des Deportes | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 83 Rue de Paris | 23 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 3 Rue des Lilas | 20 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Rue de Montdidier | 30 avril 2025 |
| 69 000 € | 622 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 71 Rue Mangin | 29 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Le Banc Saint Pierre | 26 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue Valentin Legrand | 24 avril 2025 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 49 Rue de Montdidier | 23 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 21 Place du Gen Leclerc | 18 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | 75 Rue Mangin | 15 avril 2025 |
| 91 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Le Moulin | 15 avril 2025 |
| 96 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 6 Rue Mangin | 2 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Rue Pierre Bogaert | 19 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 3 Rue Auguste Bonamy | 18 mars 2025 |
| 133 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Rue Pierre Curie | 15 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5001 Rue des Longs Pres | 14 mars 2025 |
| 164 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 36 Rue Carnot | 7 mars 2025 |
| 64 700 € | 1 348 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 30 Rue de Catillon | 6 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11,2 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,95 €/m²
de 10,1 à 14,2 €
Maison
8,57 €/m²
de 7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Just-en-Chaussée reposent sur 743 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Just-en-Chaussée →
Rue par rue à Saint-Just-en-Chaussée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian au m² à Saint-Just-en-Chaussée s’établit à 1 542 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Just-en-Chaussée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Just-en-Chaussée a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Just-en-Chaussée est de 154 000 €, soit 1 645 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 187 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Just-en-Chaussée est de 88 000 €, soit 1 360 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 359 ventes sont disponibles au total pour Saint-Just-en-Chaussée.