Rue Mangin, Saint-Just-en-Chaussée
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 622 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 71 | 31 octobre 2025 |
| 69 000 € | 750 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 75 | 7 octobre 2025 |
| 69 000 € | 711 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 71 | 22 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 70 | 2 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 52 | 14 août 2025 |
| 75 000 € | 630 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 69 | 6 juin 2025 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 66 | 27 mai 2025 |
| 69 000 € | 622 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 71 | 29 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 75 | 15 avril 2025 |
| 96 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | n° 6 | 2 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 10 | 30 janvier 2025 |
| 199 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 65 | 29 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 73 | 9 septembre 2024 |
| 72 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juillet 2024 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 113 | 10 juillet 2024 |
| 69 000 € | 645 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 69 | 28 mai 2024 |
| 69 000 € | 750 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 75 | 15 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 37 | 27 mars 2024 |
| 157 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 14 | 10 novembre 2023 |
| 75 000 € | 664 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 75 | 10 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 22 septembre 2023 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 5 juillet 2023 |
| 69 000 € | 639 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 73 | 14 juin 2023 |
| 69 000 € | 556 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 69 | 12 juin 2023 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 71 | 13 mars 2023 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 25 novembre 2022 |
| 69 000 € | 821 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 75 | 4 octobre 2022 |
| 183 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 20 | 4 août 2022 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 3 mars 2022 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 20 janvier 2022 |
| 81 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 21 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 43 | 26 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 69 | 8 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 12 mai 2021 |
| 69 000 € | 719 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 75 | 23 avril 2021 |
| 64 000 € | 646 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 57 | 26 mars 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 75 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.