Prix immobilier à Antibes
sur les 12 derniers mois publiés · 2 279 ventes · 11 995 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Antibes (06160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
266 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
4 871 €/m²
Habitants
77 637
Où se sont faites les ventes à Antibes
Par type de bien
Dernières ventes à Antibes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 391 400 € | 4 605 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 67 Boulevard du Val Claret | 31 décembre 2025 |
| 71 000 € | 1 543 €/m² | Local commercial · 46 m² | 2211 Chemin de Saint Claude | 31 décembre 2025 |
| 259 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 81 Boulevard du President Wilson | 31 décembre 2025 |
| 344 700 € | 6 047 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 56 Route de Saint Jean | 30 décembre 2025 |
| 1 020 000 € | 4 232 €/m² | Appartement · 241 m² · 3 p. | 2 Avenue Pierre Curie | 30 décembre 2025 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 60 Avenue de Nice | 30 décembre 2025 |
| 480 500 € | 6 322 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 45 Route de la Badine | 30 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 529 €/m² | Local commercial · 102 m² | 11 Boulevard Marechal Foch | 30 décembre 2025 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 8 Boulevard Albert 1er | 30 décembre 2025 |
| 6 500 000 € | 2 673 €/m² | Local commercial · 2432 m² | 139 Boulevard John F Kennedy | 30 décembre 2025 |
| 600 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 250 m² | 166 Chemin de l’Orangerie | 30 décembre 2025 |
| 219 000 € | 6 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 4 Impasse Andreossy | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 357 Boulevard Pierre Delmas | 29 décembre 2025 |
| 131 132 € | 5 961 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9006 Allée des Mimosas les Routes | 29 décembre 2025 |
| 342 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire | 29 décembre 2025 |
| 174 930 € | 2 821 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 55 Boulevard du President Wilson | 29 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9 Rue Sadi Carnot | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 345 Chemin Ames du Purgatoire | 29 décembre 2025 |
| 470 000 € | 5 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 5 Avenue de Diane | 29 décembre 2025 |
| 1 650 000 € | 10 248 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | 27 Chemin des Sables | 27 décembre 2025 |
| 325 880 € | 5 619 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 4 Place Malespine | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5 Impasse Bouvard | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 13 Boulevard du President Wilson | 23 décembre 2025 |
| 410 700 € | 7 467 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 128 Boulevard Francis Meilland | 23 décembre 2025 |
| 249 450 € | 5 543 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 21 Boulevard Gustave Chancel | 23 décembre 2025 |
| 201 000 € | 1 861 €/m² | Local commercial · 108 m² | 85 Boulevard Raymond Poincare | 23 décembre 2025 |
| 267 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 40 Avenue Deuxieme Avenue | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 151 Chemin des Quatre Chemins | 23 décembre 2025 |
| 217 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 3 Avenue des Dames Blanches | 23 décembre 2025 |
| 216 500 € | 5 851 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 239 Chemin de Saint Claude | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 200 Chemin de la Parouquine | 23 décembre 2025 |
| 167 000 € | 6 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 52 Traverse Fontmerle | 23 décembre 2025 |
| 2 563 452 € | 16 432 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 9018 Traverse Pas du Diable | 23 décembre 2025 |
| 235 450 € | 3 679 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 27 Boulevard Gustave Chancel | 22 décembre 2025 |
| 266 667 € | 2 667 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Avenue Saramartel | 22 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 14 Avenue de la Rostagne | 22 décembre 2025 |
| 306 300 € | 4 572 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 245 Traverse Fontmerle | 22 décembre 2025 |
| 236 500 € | 6 392 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 15 Avenue des Orangers | 22 décembre 2025 |
| 268 870 € | 3 585 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 18 Rue Bricka | 22 décembre 2025 |
| 260 800 € | 4 140 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1526 Route de Grasse | 22 décembre 2025 |
| 344 100 € | 7 480 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 696 Chemin Basses Breguieres | 22 décembre 2025 |
| 654 360 € | 8 498 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9016 Chemin de la Grimpette | 22 décembre 2025 |
| 141 400 € | 3 626 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 10 Avenue El Sol | 22 décembre 2025 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Hotel des Postes | 22 décembre 2025 |
| 89 900 € | 6 915 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | 110 Boulevard Raymond Poincare | 22 décembre 2025 |
| 720 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 305 m² · 6 p. | 21 Avenue de Cannes | 22 décembre 2025 |
| 156 520 € | 5 590 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 17 Boulevard Bijou Plage | 22 décembre 2025 |
| 440 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 604 Chemin du Puy | 22 décembre 2025 |
| 192 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | 3 Boulevard Dugommier | 22 décembre 2025 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5 Avenue Principal Pastour | 22 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 1410 Chemin de Vallauris | 22 décembre 2025 |
| 339 000 € | 8 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 93 Boulevard Raymond Poincare | 22 décembre 2025 |
| 350 000 € | 6 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 8 Rue de la Tourraque | 22 décembre 2025 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 31 Boulevard Raymond Poincare | 19 décembre 2025 |
| 948 480 € | 7 296 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 15 Chemin de la Colle | 19 décembre 2025 |
| 136 500 € | 8 531 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 120 Boulevard du President Wilson | 19 décembre 2025 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Boulevard Marechal Foch | 19 décembre 2025 |
| 216 800 € | 5 288 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 33 Boulevard Dugommier | 19 décembre 2025 |
| 218 000 € | 6 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 84 Boulevard Raymond Poincare | 19 décembre 2025 |
| 826 750 € | 14 254 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 38 Boulevard James Wyllie | 19 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,25 €/m²
de 16,1 à 25,5 €
Appartement 1-2 pièces
22,74 €/m²
de 18,4 à 28,1 €
Appartement 3 pièces et +
19,73 €/m²
de 15,2 à 25,6 €
Maison
20,40 €/m²
de 13 à 31,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Antibes reposent sur 15 575 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Antibes →
Rue par rue à Antibes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 074 €/m²
- 4 296 €/m²
- 4 077 €/m²
- 4 980 €/m²
- 4 724 €/m²
- 4 813 €/m²
- 5 417 €/m²
- 5 155 €/m²
- 5 576 €/m²
- 4 956 €/m²
- 4 900 €/m²
- 4 013 €/m²
- 3 957 €/m²
- 5 325 €/m²
- 4 562 €/m²
- 5 179 €/m²
- 7 429 €/m²
- 5 185 €/m²
- 4 365 €/m²
- 4 397 €/m²
- 3 952 €/m²
- 3 538 €/m²
- 4 808 €/m²
- 4 459 €/m²
- 4 545 €/m²
- 5 174 €/m²
- 5 296 €/m²
- 4 099 €/m²
- 4 719 €/m²
- 4 127 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Antibes ?
Le prix médian au m² à Antibes s’établit à 5 143 €/m², calculé sur 2 279 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Antibes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Antibes a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Antibes ?
Le prix médian pour un appartement à Antibes est de 255 650 €, soit 5 185 €/m², sur 1 928 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 360 000 €.
Combien coûte une maison à Antibes ?
Le prix médian pour une maison à Antibes est de 705 000 €, soit 6 167 €/m², sur 206 ventes relevées. La moitié se situent entre 500 000 € et 1 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 995 ventes sont disponibles au total pour Antibes.