Prix immobilier à Neuville-Saint-Rémy
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 248 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuville-Saint-Rémy (59554), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
98 394 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 290 €/m²
Habitants
4 012
Où se sont faites les ventes à Neuville-Saint-Rémy
Par type de bien
Dernières ventes à Neuville-Saint-Rémy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue Henri Dunant | 31 décembre 2025 |
| 89 940 € | 2 498 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 29 Rue de Sainte Olle | 31 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 12 Rue Roger Salengro | 23 décembre 2025 |
| 1 700 000 € | 611 €/m² | Local commercial · 2783 m² | 15 Rue de la Vallee | 23 décembre 2025 |
| 1 280 000 € | 1 102 €/m² | Local commercial · 1161 m² | 21 Rue du Pont Rouge | 22 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Rue Gambetta | 22 décembre 2025 |
| 111 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 39 Rue Alfred Fronval | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 46 Rue des Colombes | 16 décembre 2025 |
| 6 612 000 € | 3 203 €/m² | Local commercial · 2064 m² | 95 Rue du Comte d’Artois | 21 novembre 2025 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 44 Rue Roger Salengro | 21 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 80 Rue Gambetta | 18 novembre 2025 |
| 126 920 € | 1 587 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 62 Rue Gambetta | 28 octobre 2025 |
| 665 000 € | 573 €/m² | Local commercial · 1161 m² | 21 Rue du Pont Rouge | 24 octobre 2025 |
| 139 500 € | 1 911 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 30 Rue Louis Bleriot | 24 octobre 2025 |
| 105 800 € | 1 275 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue des Charmes | 13 octobre 2025 |
| 35 000 € | 194 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 79 Rue de Lille | 8 octobre 2025 |
| 167 150 € | 2 064 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue Maurice Camier | 1 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 42 Rue d’Oisy | 27 septembre 2025 |
| 86 400 € | 971 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Jaures | 25 septembre 2025 |
| 76 000 € | 691 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 143 Rue du Comte d’Artois | 18 septembre 2025 |
| 98 394 € | 1 312 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue des Charmes | 27 août 2025 |
| 117 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 17 Rue Henri Dunant | 27 août 2025 |
| 124 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 40 Rue du Onze Novembre | 22 août 2025 |
| 113 270 € | 1 510 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 138 Rue de Sainte Olle | 4 août 2025 |
| 129 500 € | 1 774 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 38 Rue Roger Salengro | 1 août 2025 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 39 Rue Gambetta | 22 juillet 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 24 Rue du Pont Rouge | 17 juillet 2025 |
| 151 400 € | 1 499 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue du Onze Novembre | 15 juillet 2025 |
| 137 100 € | 1 071 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 15 Rue de Lille | 8 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 84 Rue Gambetta | 20 juin 2025 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 78 Rue Gambetta | 20 juin 2025 |
| 176 200 € | 2 259 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 17 Rue Charles Gide | 28 mai 2025 |
| 133 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 14 Rue des Lilas | 26 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 60 Rue Maurice Camier | 23 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 30 Rue Maurice Camier | 14 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Rue du Comte d’Artois | 7 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Jaures | 5 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 2 Rue Roger Salengro | 30 avril 2025 |
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 1 Rue Pierre Brossolette | 30 avril 2025 |
| 415 000 € | 432 €/m² | Local commercial · 960 m² | 18 Rue de la Vallee | 29 avril 2025 |
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 8 Rue Thiers | 22 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 13 Rue Roger Salengro | 22 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | 25 Rue de Lille | 16 avril 2025 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 51 Rue Maurice Camier | 10 avril 2025 |
| 95 000 € | 841 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 37 Rue de Lille | 3 avril 2025 |
| 81 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 16 Rue Roger Salengro | 25 mars 2025 |
| 115 000 € | 479 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 26 Rue de Lille | 22 janvier 2025 |
| 110 775 € | 1 517 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 55 Rue Maurice Camier | 16 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 27 Rue de Vire | 10 janvier 2025 |
| 189 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 18 Rue Alfred Fronval | 27 décembre 2024 |
| 84 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 35 Rue du Onze Novembre | 23 décembre 2024 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 17 Rue Jean Lebas | 20 décembre 2024 |
| 290 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 15 Rue Roger Salengro | 16 décembre 2024 |
| 354 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 7 Rue de Vire | 29 novembre 2024 |
| 140 450 € | 1 951 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 136 Rue de Sainte Olle | 22 novembre 2024 |
| 157 500 € | 1 790 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue des Fauvettes | 13 novembre 2024 |
| 173 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 21 Rue Alfred Fronval | 13 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 86 Rue Gambetta | 22 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue de la Bergerie | 17 octobre 2024 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Rue Roger Salengro | 15 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,55 €/m²
de 7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Neuville-Saint-Rémy reposent sur 150 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuville-Saint-Rémy →
Rue par rue à Neuville-Saint-Rémy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-Saint-Rémy ?
Le prix médian au m² à Neuville-Saint-Rémy s’établit à 1 438 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 394 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuville-Saint-Rémy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neuville-Saint-Rémy a augmenté de 20,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neuville-Saint-Rémy ?
Le prix médian pour une maison à Neuville-Saint-Rémy est de 124 500 €, soit 1 499 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 159 000 €.
Combien coûte un local commercial à Neuville-Saint-Rémy ?
Le prix médian pour un local commercial à Neuville-Saint-Rémy est de 1 280 000 €, soit 611 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 665 000 € et 1 700 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 248 ventes sont disponibles au total pour Neuville-Saint-Rémy.