Prix immobilier à Le Cateau-Cambrésis
sur les 12 derniers mois publiés · 98 ventes · 553 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Cateau-Cambrésis (59360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 500 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
804 €/m²
Habitants
6 764
Où se sont faites les ventes à Le Cateau-Cambrésis
Par type de bien
Dernières ventes à Le Cateau-Cambrésis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 16 000 € | 165 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 14 Rue des Hauts Fosses | 24 décembre 2025 |
| 100 000 € | 752 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 18 Rue Theophile Boyer | 10 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Rue Leon Blum | 2 décembre 2025 |
| 23 550 € | 535 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 55 Rue Fontaine a Gros Bouillons | 28 novembre 2025 |
| 9 500 € | 198 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 28 Ruelle de Tupigny | 28 novembre 2025 |
| 90 250 € | 1 920 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5 Rue de la Liberte | 28 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 33 Rue des Fusilles Civils | 27 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 118 Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | 26 novembre 2025 |
| 59 000 € | 808 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 32 Rue Louis Carlier | 18 novembre 2025 |
| 47 000 € | 370 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Ville | 17 novembre 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 68 Chemin de Montay | 7 novembre 2025 |
| 27 000 € | 270 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 110 Rue de la Republique | 6 novembre 2025 |
| 55 000 € | 372 €/m² | Local commercial · 148 m² | Rue Cuvier | 4 novembre 2025 |
| 82 900 € | 964 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 29 Rue des Hauts Fosses | 31 octobre 2025 |
| 87 000 € | 500 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 6 Chemin de Montay | 31 octobre 2025 |
| 49 000 € | 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 50 Rue Albert Schweitzer | 30 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 23 Rue Albert Schweitzer | 23 octobre 2025 |
| 20 250 € | 244 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue Genty | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 549 €/m² | Local commercial · 255 m² | 1 Rue Pasteur | 13 octobre 2025 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue Faidherbe | 10 octobre 2025 |
| 10 000 € | 103 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Rue de la Republique | 8 octobre 2025 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Impasse des Peupliers | 6 octobre 2025 |
| 53 000 € | 546 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 19 Rue Louise Michel | 4 octobre 2025 |
| 66 500 € | 937 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 60 Rue de la Republique | 3 octobre 2025 |
| 16 500 € | 413 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 22 Rue du General Morland | 2 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gaite | 2 octobre 2025 |
| 13 500 € | 102 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5 Rue Genty | 1 octobre 2025 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 25 Rue Louise Michel | 30 septembre 2025 |
| 47 000 € | 603 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue de la Republique | 22 septembre 2025 |
| 80 500 € | 1 220 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Rue de la Liberte | 20 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 6 Rue de la Gaite | 19 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 6 Rue de la Gaite | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue Saint Exupery | 11 septembre 2025 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 56 Rue Auguste Seydoux | 11 septembre 2025 |
| 38 000 € | 567 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 13 Rue des Hurees | 5 septembre 2025 |
| 10 000 € | 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 64 Rue Charles Seydoux | 4 septembre 2025 |
| 63 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 6 Rue de la Gaite | 28 août 2025 |
| 61 000 € | 836 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Ruelle de Tupigny | 26 août 2025 |
| 132 500 € | 1 395 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5 Rue de la 93 Th Battery | 22 août 2025 |
| 212 400 € | 1 101 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 14 Chemin de Montay | 21 août 2025 |
| 18 600 € | 321 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Rue de l’Ecaille | 14 août 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 38 Rue Faidherbe | 11 août 2025 |
| 208 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 20 Chemin du Corbeau | 8 août 2025 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 37 Rue de Fesmy | 7 août 2025 |
| 72 000 € | 783 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 38 Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | 1 août 2025 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Chemin de Montay | 31 juillet 2025 |
| 14 500 € | 483 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 38 Rue Genty | 30 juillet 2025 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 3 Ruelle du Cambresis | 28 juillet 2025 |
| 104 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue Jules Deloffre | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 638 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Route de Guise | 22 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 62 Rue Albert Schweitzer | 18 juillet 2025 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 52 Rue Theophile Boyer | 18 juillet 2025 |
| 62 500 € | 638 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Rue Theophile Boyer | 9 juillet 2025 |
| 80 000 € | 311 €/m² | Maison · 257 m² · 9 p. | 2 Rue du Marche aux Chevaux | 8 juillet 2025 |
| 46 000 € | 484 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue du Transvaal | 8 juillet 2025 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Abreuvoir | 27 juin 2025 |
| 142 500 € | 770 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 80 Rue du Marechal Mortier | 24 juin 2025 |
| 196 000 € | 467 €/m² | Maison · 420 m² · 14 p. | Rue du Marechal Mortier | 20 juin 2025 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 16 Rue Louis Carlier | 17 juin 2025 |
| 40 167 € | 758 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Ruelle de Tupigny | 10 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,40 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,48 €/m²
de 9,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,7 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Cateau-Cambrésis reposent sur 765 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Cateau-Cambrésis →
Rue par rue à Le Cateau-Cambrésis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m² à Le Cateau-Cambrésis s’établit à 770 €/m², calculé sur 98 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Cateau-Cambrésis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Cateau-Cambrésis a baissé de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian pour une maison à Le Cateau-Cambrésis est de 65 000 €, soit 756 €/m², sur 87 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 167 € et 99 500 €.
Combien coûte un local commercial à Le Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian pour un local commercial à Le Cateau-Cambrésis est de 120 000 €, soit 903 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 520 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 553 ventes sont disponibles au total pour Le Cateau-Cambrésis.