Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo, Le Cateau-Cambrésis
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
104 850 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 118 | 26 novembre 2025 |
| 72 000 € | 783 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 38 | 1 août 2025 |
| 99 500 € | 1 309 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 90 | 26 mars 2025 |
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 124 | 28 janvier 2025 |
| 45 200 € | 461 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | n° 2 | 5 septembre 2024 |
| 49 000 € | 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 27 juin 2024 |
| 70 400 € | 964 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 50 | 4 juin 2024 |
| 140 000 € | 194 €/m² | Local commercial · 720 m² | Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | 29 mai 2024 |
| 820 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 8000 m² | n° 63 | 21 février 2024 |
| 37 000 € | 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 48 | 26 octobre 2023 |
| 72 000 € | 791 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 148 | 30 août 2023 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 62 | 18 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 82 | 23 mai 2023 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 78 | 24 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 124 | 17 février 2023 |
| 80 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 357 m² | n° 57 | 22 décembre 2022 |
| 40 500 € | 332 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 40 | 30 novembre 2022 |
| 75 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 186 | 14 octobre 2022 |
| 141 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 27 | 16 septembre 2022 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 14 mars 2022 |
| 57 000 € | 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 150 | 25 février 2022 |
| 79 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 166 | 21 décembre 2021 |
| 43 000 € | 589 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 160 | 9 décembre 2021 |
| 119 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 158 | 22 septembre 2021 |
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 114 | 7 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 94 | 22 janvier 2021 |
| 104 850 € | 1 436 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 154 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 64,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.