Prix immobilier à Beuvrages
sur les 12 derniers mois publiés · 63 ventes · 295 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beuvrages (59192), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 371 €/m²
Habitants
6 796
Où se sont faites les ventes à Beuvrages
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9001 Rue J Jaures Res Charles Peguy | 15 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 131 Rue Emile Zola | 29 novembre 2025 |
| 77 000 € | 819 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue Robert Fuge | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 64 Rue Roger Salengro | 25 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 15 Avenue Maurice Thorez | 12 novembre 2025 |
| 118 350 € | 630 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 80 Rue Emile Zola | 6 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 175 Rue Jean Jaures | 4 novembre 2025 |
| 194 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue des Passereaux | 4 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Rue Emile Zola | 31 octobre 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue Emile Zola | 31 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue Marcel Sembat | 29 octobre 2025 |
| 123 350 € | 1 451 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 107 Rue Gustave Michel | 28 octobre 2025 |
| 36 000 € | 500 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 76 Rue Roger Salengro | 24 octobre 2025 |
| 178 900 € | 1 826 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 37 Rue Paul Vaillant Couturier | 16 octobre 2025 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 64 Rue Gustave Michel | 10 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 12 Rue du Huit Mai 1945 | 6 octobre 2025 |
| 177 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Rue des Pinsons | 22 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 79 Rue Gustave Michel | 15 septembre 2025 |
| 222 600 € | 1 464 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 39 Rue Robert Fuge | 10 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 17 Rue de Paris | 5 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 7 Rue Emile Zola | 5 septembre 2025 |
| 94 700 € | 2 015 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9001 Rue J Jaures Res Charles Peguy | 4 septembre 2025 |
| 191 660 € | 2 017 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Rue des Fauvettes | 3 septembre 2025 |
| 192 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 115 Rue Jean Jaures | 27 août 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 78 Rue Gustave Michel | 25 août 2025 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue des Maraichers | 31 juillet 2025 |
| 163 500 € | 1 946 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 27 Rue des Glaneurs | 31 juillet 2025 |
| 81 800 € | 1 023 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 29 juillet 2025 |
| 189 900 € | 1 544 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 8 Rue des Fauvettes | 21 juillet 2025 |
| 78 700 € | 874 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 42 Rue Jean Jaures | 18 juillet 2025 |
| 56 000 € | 602 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Jaures | 17 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 119 Rue Jean Jaures | 8 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 8 juillet 2025 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Rue Marcel Danna | 1 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue de Quebec | 30 juin 2025 |
| 140 900 € | 1 281 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Rue Paul Vaillant Couturier | 30 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 7 Rue Emile Zola | 26 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 117 Rue Jean Jaures | 24 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Rue Corneille | 20 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue Pasteur | 19 juin 2025 |
| 125 400 € | 1 393 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue des Poilus | 19 juin 2025 |
| 331 600 € | 1 113 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | Rue du Droit | 10 juin 2025 |
| 106 500 € | 1 283 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Place Hector Rousseau | 28 mai 2025 |
| 96 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 121 Rue Jean Jaures | 23 mai 2025 |
| 46 000 € | 902 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 80 Rue Roger Salengro | 21 mai 2025 |
| 95 400 € | 1 136 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue Marcel Cachin | 9 mai 2025 |
| 225 200 € | 946 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 139 Rue Victor Hugo | 5 mai 2025 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 156 Rue Roger Salengro | 30 avril 2025 |
| 85 000 € | 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 96 Rue Jean Jaures | 25 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 25 Rue Marcel Sembat | 25 mars 2025 |
| 83 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue de Stockholm | 25 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9001 Rue J Jaures Res Charles Peguy | 20 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 26 Rue de Moscou | 14 mars 2025 |
| 96 500 € | 1 532 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 9 Place Hector Rousseau | 13 mars 2025 |
| 152 400 € | 2 005 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Rue Victor Hugo | 7 mars 2025 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 3 mars 2025 |
| 80 350 € | 1 275 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 275 Rue J Jaures Res Charles Peguy | 24 février 2025 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 17 Avenue des Bouleaux | 21 février 2025 |
| 132 450 € | 1 215 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 68 Rue Jean Jaures | 11 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 10,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,4 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beuvrages reposent sur 161 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beuvrages →
Rue par rue à Beuvrages
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beuvrages ?
Le prix médian au m² à Beuvrages s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 63 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 149 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beuvrages ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beuvrages a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beuvrages ?
Le prix médian pour une maison à Beuvrages est de 119 000 €, soit 1 393 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 152 400 €.
Combien coûte un appartement à Beuvrages ?
Le prix médian pour un appartement à Beuvrages est de 85 000 €, soit 1 600 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 94 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 295 ventes sont disponibles au total pour Beuvrages.